每日一練：綜合階段【2016-07-11】
2016年1月2日，A公司采用分期付款方式購入一棟管理用辦公樓，總價(jià)款為500萬元，當(dāng)日先支付100萬元，余款于2016年至2019年分4年平均付清，每年年末支付。假定A公司外購辦公樓支付的價(jià)款難以在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配，不考慮其他稅費(fèi)。假定同期銀行借款年利率為6%。已知年金現(xiàn)值系數(shù)：（P/A，6%，4）=3.4651，（P/A，6%，5）=4.2124。該辦公樓于取得當(dāng)月投入使用，預(yù)計(jì)使用壽命為20年，采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零。A公司按實(shí)際利率法于每年年末計(jì)算每期的利息費(fèi)用。則A公司因該事項(xiàng)影響2016年損益的金額為（）萬元。
A.-20.79 B.-20.47 C.-41.26 D.0
A B C D【正確答案】C
【知識(shí)點(diǎn)】其他
【答案解析】
A公司外購辦公樓的入賬成本=100＋400/4×3.4651=446.51（萬元）。
2016年涉及的相關(guān)分錄為：
2016年1月2日
借：固定資產(chǎn)446.51
未確認(rèn)融資費(fèi)用53.49
貸：銀行存款100
長(zhǎng)期應(yīng)付款400
2016年12月31日
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用20.79
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用20.79[（400-53.49）×6%]
借：管理費(fèi)用20.47
貸：累計(jì)折舊20.47（446.51/20×11/12）
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款100
貸：銀行存款100
因此，A公司因該事項(xiàng)影響2016年損益的金額=-（20.79+20.47）=-41.26（萬元），選項(xiàng)C正確。
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