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土地增值稅是什么意思
一、土地增值稅是什么意思？
指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減去法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈(zèng)與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。
二、土地增值稅的扣除項(xiàng)目有哪些？
1、取得土地使用權(quán)所支付的金額。
2、房地產(chǎn)開發(fā)成本。
3、房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。
4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。
5、財(cái)政部確定的其他扣除項(xiàng)目。
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