救中國股市的意義遠(yuǎn)超過救房市——郭施亮，這篇10月10日早上9點(diǎn)25分*7出來的業(yè)界評(píng)論請(qǐng)盡快看完哦，因?yàn)槲覀冞€有更多的財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)新聞等著你哦。
　　據(jù)*7的全國百城新建住宅平均價(jià)格顯示，該價(jià)格水平為10672元/平方米，環(huán)比上月下跌0.92%，為連續(xù)第5個(gè)月下跌，跌幅擴(kuò)大0.33%。
　　值得一提的是，近一段時(shí)期，取消“限購”已經(jīng)成為全國多地的大趨勢(shì)。就目前而言，除北上廣深等城市外，“限購”已逐步從全國范圍內(nèi)消失。然而，全國多地的“限購”取消并沒有為當(dāng)前低迷的房地產(chǎn)市場贏得多少回暖的空間。不僅如此，全國多地的庫存卻呈現(xiàn)出持續(xù)攀升的格局，為當(dāng)前及未來的中國房地產(chǎn)市場帶來了一定的不明朗性。
　　今年9月30日，央行及銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，對(duì)首套房貸款利率和二套房及以上住房購買的政策做出了新的限定。
　　其中，對(duì)于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。而對(duì)擁有1套住房并已結(jié)算相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
　　由此可見，一系列的舉措堪稱近年來最有力度的救市政策。
　　不過，在中國房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷的同時(shí)，作為長期萎靡不振的中國股市卻于近幾個(gè)月出現(xiàn)了喜人的上漲行情。
　　自今年7月份至今，A股市場基本走出了相對(duì)獨(dú)立的上漲行情，期間累計(jì)漲幅已超過15%。然而，同期美國股市及其它主要地區(qū)的股市表現(xiàn)卻并不理想。其中，美國道瓊斯工業(yè)平均指數(shù)同期漲幅不足2%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)遜色于A股市場的表現(xiàn)。至于與內(nèi)地股市存在緊密聯(lián)系的港股市場，卻出現(xiàn)了大幅波動(dòng)的行情，同期卻出現(xiàn)了1%以上的下跌幅度。
　　對(duì)此，同屬受益于滬港通利好政策的港股市場，為何會(huì)走出疲軟的走勢(shì)呢？
　　按照滬港通的相關(guān)規(guī)則，滬港通政策對(duì)港股市場的利好影響相對(duì)明顯。不過，在滬港通即將“通車”之際，香港本土卻遭到了突發(fā)性的政治事件，從而深刻影響到當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)，直接對(duì)股市造成沖擊。
　　或許，這屬于表面性的負(fù)面沖擊。從更深層的角度來看，因港股市場相對(duì)開放，容易促使外部勢(shì)力借助香港市場來間接打擊內(nèi)地經(jīng)濟(jì)，同時(shí)借助政治事件進(jìn)一步阻礙人民幣國際化的發(fā)展進(jìn)程。至此，香港經(jīng)濟(jì)受到了直接的沖擊，而作為晴雨表的港股市場受多重負(fù)面性因素的影響，也出現(xiàn)了快速下挫的走勢(shì)。
　　人民幣國際化已經(jīng)是不可逆轉(zhuǎn)的大趨勢(shì)。然而，每當(dāng)人民幣國際化進(jìn)程得以加快推進(jìn)之際，卻有一股神秘的力量在背后挑動(dòng)事端。
　　2012年中日韓自貿(mào)區(qū)談判啟動(dòng)，加速了人民幣的區(qū)域化。同期，中日關(guān)系逐步惡化，并于當(dāng)年9月25日左右掀起了全國多地的“保釣”運(yùn)動(dòng)。2014年9月底，人民幣與歐元開展直接交易，人民幣國際化再度升級(jí)。同期，香港本土爆發(fā)了“占中”運(yùn)動(dòng)，對(duì)香港本土造成了巨大的影響。
　　顯然，國與國之間的競爭不僅反映在經(jīng)濟(jì)、文化上，而且還可能會(huì)利用內(nèi)部矛盾來削弱對(duì)方的競爭力。換言之，人民幣國際化的加速推進(jìn)刺傷了某些國家的切身利益，為了維護(hù)自身的利益，這些國家或許會(huì)借助各種手段進(jìn)行惡意攻擊。
　　當(dāng)前，中國正處于內(nèi)外交困的局面，而中國經(jīng)濟(jì)也面臨著前所未有的困難。
　　站在國家戰(zhàn)略層面來看，當(dāng)前我國正處于經(jīng)濟(jì)大轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)點(diǎn)，而中國房地產(chǎn)的興衰將直接影響到國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展目標(biāo)。與此同時(shí)，對(duì)于一個(gè)加快推進(jìn)人民幣國際化的新興國家而言，也不允許國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)生大幅滑落的現(xiàn)象。至此，全力挽救正逐步走向低迷的中國房地產(chǎn)市場成為了當(dāng)前國家發(fā)展戰(zhàn)略的重點(diǎn)。
　　需要注意的是，經(jīng)歷了前幾年的股市低迷期，中央也逐步意識(shí)到救活股市的重要性。顯然，在中國經(jīng)濟(jì)大轉(zhuǎn)型的敏感時(shí)點(diǎn)內(nèi)，無論對(duì)提升社會(huì)的直接融資功能，還是對(duì)提高社會(huì)整體的消費(fèi)能力來說，股市都將會(huì)發(fā)揮出巨大的作用。
　　救活房地產(chǎn)，滿足了地方政府的需求，卻會(huì)引起社會(huì)輿論的一片罵聲，政府的信用度也會(huì)因此下降。救活股市，最受益的莫過于廣大老百姓。因此，只有老百姓的錢包鼓起來了，才能大幅度提升社會(huì)的消費(fèi)能力，進(jìn)而刺激生產(chǎn)，同時(shí)還會(huì)促使政府加快擺脫對(duì)投資的嚴(yán)重依賴度。至此，也將會(huì)對(duì)中國經(jīng)濟(jì)的大轉(zhuǎn)型產(chǎn)生極大的推動(dòng)力。
　　對(duì)此，筆者郭施亮認(rèn)為，當(dāng)前政府就必須用好藥、用對(duì)藥，不能盲目照搬以往刺激經(jīng)濟(jì)的模式。而在這一關(guān)鍵期內(nèi)，救股市的意義遠(yuǎn)大于救房地產(chǎn)，而提振股市實(shí)質(zhì)上已經(jīng)成為了政治任務(wù)。

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