初始現(xiàn)金流量―――購置設(shè)備現(xiàn)金支出(現(xiàn)金流出量)
租期現(xiàn)金流量―――稅后租金+收回本金×所得稅稅率(現(xiàn)金流入量)
終結(jié)現(xiàn)金流量―――收回的資產(chǎn)余值(現(xiàn)金流入量)
本題中：
初始現(xiàn)金流量：1260萬元(現(xiàn)金流出量)
租期現(xiàn)金流量：第1年=275.0557×(1-40%)+149.0557×40%=224.6557萬元(現(xiàn)金流入量)
其他年份同理計算。
終結(jié)現(xiàn)金流量：350萬元(現(xiàn)金流入量)
(4)計算凈現(xiàn)值并決
| 年份 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 5 |
| 購置設(shè)備現(xiàn)金流出 | -1260 | ||||||
| 租金收入 | 275.0557 | 275.0557 | 275.0557 | 275.0557 | 275.0557 | ||
| 租金納稅 | -110.0223 | -110.0223 | -110.0223 | -110.0223 | -110.0223 | ||
| 稅后租金 | 165.0334 | 165.0334 | 165.0334 | 165.0334 | 165.0334 | ||
| 本金收回 | 149.0557 | 163.9613 | 180.3574 | 198.3933 | 218.2326 | ||
| 本金減稅 | 59.6223 | 65.5845 | 72.1430 | 79.3573 | 87.2930 | ||
| 資產(chǎn)余值收回成本 | 350 | ||||||
| 租賃期現(xiàn)金流量 | 224.6557 | 230.6179 | 237.1764 | 244.3907 | 252.3264 | 350 | |
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