質(zhì)權人實現(xiàn)質(zhì)權，就質(zhì)物的變價優(yōu)先受清償，其前提條件是債務履行期屆滿而質(zhì)權人未受清償。出質(zhì)人與質(zhì)權人簽訂質(zhì)押合同，為債權人設定質(zhì)權。但質(zhì)權不一定都能實現(xiàn)，如果債務人在債權清償期屆滿前或?qū)脻M時清償債務的，就不存在質(zhì)權實現(xiàn)問題，只有在債務履行期屆滿所擔保的債權未受清償?shù)?，質(zhì)權人才可以以質(zhì)物來實現(xiàn)自己的質(zhì)權。債務履行期屆滿質(zhì)權人未受清償，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物，就所得價款優(yōu)先清償自己的擔保債權，這就是質(zhì)權人優(yōu)先受償權

 

　　質(zhì)權人行使質(zhì)權只有在債務人在履行期屆滿仍不履行債務的情況下才能進行，在此之前，質(zhì)權人直接占有質(zhì)物的應盡對質(zhì)物妥善保管的義務。

 

　　質(zhì)權人行使質(zhì)權應根據(jù)質(zhì)物的特點選擇適當?shù)姆绞剑瑢τ趧赢a(chǎn)可采取折價、拍賣或變賣的方式；對于權利證書，可采取兌現(xiàn)、提貨、拍賣、轉(zhuǎn)讓等方式。

 

　　質(zhì)權人處理質(zhì)物所得價款用來清償主債權及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權的費用。

 

　　質(zhì)權人因行使質(zhì)權而與出質(zhì)人發(fā)生糾紛可采取協(xié)商、訴訟、仲裁等方式解決。提起訴訟的，質(zhì)權人可以起訴出質(zhì)人和出質(zhì)債權的債務人，也可以單獨起訴出質(zhì)債權的債務人……質(zhì)權人的優(yōu)先受償權是針對債務人的其他債權人而言的。其他債權人主要是指沒有擔保的一股債權人。