物權優(yōu)先于債權。當物權與債權同時存在于同一物時，物權具有優(yōu)先效力，債權是指因為合同，侵權行為，不當?shù)美瑹o因管理等享有的請求特定義務人為或不為一定行為的權利。
物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。與債權相比，物權具有以下特征：
1.物權人有權僅以自己的意志實現(xiàn)權利，無需第三人的積極行為協(xié)助，屬于支配權。而債權屬于請求權，其實現(xiàn)有賴于債務人的履行行為。
2.物權具有排他性，一物之上只能成立一項所有權。而債權具有兼容性，同一標的物之上可以成立多重買賣合同，幾個買賣合同均可有效，并不相互排斥。
3.物權是可以對抗所有人的財產權，有權排除任何他人的干涉，他人有義務予以尊重，屬于絕對權或者對世權。而債權僅對特定的債務人存在，屬于相對權或者對人權。
物權的種類
1.物權包括所有權、用益物權和擔保物權。
2.所有權是指在法律限制范圍內，對物全面支配的權利。
3.用益物權包括建設用地使用權、土地承包經營權、宅基地使用權和地役權。
4.擔保物權包括抵押權、質權和留置權。
- 中級會計考試備考資料>>中級會計考點匯總下載 會計實務在線試題 中級會計三科目考點匯總
以上就是【物權和債權哪個優(yōu)先】的全部內容，如果你想學習更多中級會計職稱考試相關知識，歡迎前往高頓教育官網頻道，這里可以學習更多關于中級會計師的精品課程，練習更多免費題目，還能及時了解實時更新的考試資訊!
