固定資產投資額計算公式：固定資產投資完成額=建筑工程投資額+安裝工程投資額
一、固定資產投資額計算公式
固定資產投資完成額=建筑工程投資額+安裝工程投資額
建筑工程投資額=Σ(實際完成的實物量×預算單價)×(1+間接費率)×(1+計劃利潤率);
安裝工程投資額=Σ[(實際完成的實物量×預算單價)+(人工費×間接費率)]×(1+計劃利潤率)。
二、固定資產的定義
固定資產投資是指建造和購置固定資產的經濟活動。一般固定資產投資包括房產、建筑物、機器、機械、運輸工具、以及企業(yè)用于基本建設、更新改造、大修理和其他固定資產投資等。
固定資產投資又稱項目投資，具有投資數額大、影響時間長(至少1年或一個營業(yè)周期以上)、發(fā)生頻率低、變現能力差和投資風險高的特點。
從宏觀角度看，項目投資是實現社會資本積累功能的主要途徑，也是擴大社會再生產的重要手段，有助于促進社會經濟的長期可持續(xù)發(fā)展;能夠為社會提供更多的就業(yè)機會，提高社會總供給量。從微觀角度看，項目投資能夠增強企業(yè)經濟實力，提高企業(yè)創(chuàng)新能力和市場競爭能力。
三、固定資產投資決策方法
1.投資回收期法
①若各年的現金凈流量相等：
投資回收期(年)=原始投資額/年現金凈流量
②若各年的現金凈流量不相等：
投資回收期=n+(第n年年末尚未收回的投資額/第n+1年的現金凈流量)
2.投資回報率法
投資回報率=年均現金凈流量/原始投資額
3、凈現值法
凈現值=未來現金凈流量現值-原始投資額現值=Σ各年現金凈流量現值
4、年金凈流量(ANCF)法
年金凈流量=現金凈流量總現值/年金現值系數=現金凈流量總終值/年金終值系數。
5、內含報酬率法
令NPV=0，求出使得凈現值為零的折現率，就是內含報酬率。
6、現值指數法
現值指數=未來現金凈流量現值/原始投資額現值
- 中級會計考試備考資料>>中級會計考點匯總下載 會計實務在線試題 中級會計三科目考點匯總
