資本金比例簡單說就是投資者出的錢在總投資中所占的比例??偼顿Y包括投資者自己出的錢和銀行貸款及其他。資本金比例越低對投資者越有利,自己只需要出很少的錢,大部分資金可以通過銀行貸款獲得。

資本金比例

投資項目資本金是指在投資項目總投資中,由投資者認繳的出資額。對投資項目來說是非債務性資金,項目法人不承擔這部分。投資者可按其出資的比例依法享有資金的任何利息和債務等所有者權益,也可轉(zhuǎn)讓其出資,但不得以任何方式抽回。

國家為了從宏觀上調(diào)控固定資產(chǎn)投資,根據(jù)不同行業(yè)和項目的經(jīng)濟效益等,對投資項目資本金占總投資的比例有不同的具體規(guī)定。

1996年8月23日,國務院發(fā)布了《關于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金制度的通知》(國發(fā)[1996]25號),該通知規(guī)定,從1996年開始,對各種經(jīng)營性投資項目,包括國有單位的基本建設、技術改造、房地產(chǎn)開發(fā)項目和集體投資項目試行資本金制度,投資的項目必須首先落實資本金才能進行建設。

項目資本金的出資方式項目投資資本金可以用貨幣出資,也可以用實物、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術、土地使用權等出資,但必須經(jīng)過有資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)依照法律、法規(guī)評估作價。以工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的20%,國家對采用高新技術成果有非凡規(guī)定的除外。

房地產(chǎn)項目資本金《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營治理條例》規(guī)定:“房地產(chǎn)開發(fā)項目應當建立資本金制度,資本金占項目總投資的比例不得低于20%”。房地產(chǎn)開發(fā)項目實行資本金制度,并規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承攬項目必須有一定比例的資本金,可以有效地防止部分企業(yè)的不規(guī)范行為,減少樓盤“爛尾”等現(xiàn)象的發(fā)生。


以上就是【資本金比例是什么?】的全部內(nèi)容,如果你想學習更多中級會計職稱考試相關知識,歡迎前往高頓教育官網(wǎng)頻道,這里可以學習更多關于中級會計師的精品課程,練習更多免費題目,還能及時了解實時更新的考試資訊!