土地分割是什么意思？

土地分割全稱土地使用權分割轉讓登記，是指因地上建筑物、附著物所有權分割轉讓而涉及的國有土地使用權的分割轉讓登記。

在使用土地分割證辦理成土地證的時候，需要按照要求帶上相關的資料，一般開發(fā)商辦理的時候需持有以下材料：

分割登記申請書;

土地分割證的原件以及復印件;在辦土地證前先要有土地分割證，正確的做法應當先去辦理好分割證名字的土地證，然后再過戶辦證就可以了。假如直接在土地分割證上面作更改的，那么國土辦證處是不能查到所更改名字的登記資料的，也就是由于權屬來源不明，這樣經辦人不會給于辦證。

房屋產權證的原件以及復印件;

申請人的個人身份證原件及復印件;

隨著土地分割一齊證發(fā)的宗地圖;

企業(yè)法人的資格證明;

企業(yè)法人代表身份的證明書;

建設工程規(guī)劃驗收合格證明的復印件(原件需審核)

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