融資租入是什么意思?

融資租入是什么意思?融資租入是企業(yè)通過租賃合同獲取資金，其優(yōu)勢在于抵押風險低、財務支出便捷、不斷更新?lián)Q代容易、減少融資成本，但也存在局限性，需要企業(yè)客觀評估后決策。融資租入與融資租出的區(qū)別在于，融資租入需要金融機構提供資金支持，融資租出是企業(yè)自身提供資金出租。

融資租入是指企業(yè)以租賃的形式從金融機構籌措資金購置所需的機械設備、生產原料、設備維修、生產廠房、辦公設備以及其他資產，以及交納租金以抵押貸款、發(fā)放債券和補充貿易融資等形式支付所欠金額。

租入是企業(yè)使用租賃出租方式提供資金的方式，通常是企業(yè)使用長期租賃合同的形式，在合同期間，租賃方分期支付租金給租方，租方在合同期限內不需要及時歸還貸款，從而實現(xiàn)了免擔保的融資方式，因此，在租賃期間，企業(yè)只需支付不變的租金，能夠減少財務管理成本。

融資租入有以下優(yōu)勢：

1、抵押風險低：融資租入不要求抵押，而是以集團合同形式承諾付租金，大大降低了抵押風險;

2、財務支出更便捷：融資租入不需要擔保，財務支出，租金支付更便捷;

3、更新?lián)Q代容易：融資租入可以更新?lián)Q代設備，提高企業(yè)經濟效益;

4、減少融資成本：融資租入有著固定的租金支付，而且可以解決企業(yè)購買設備時所需的資金，從而可以大大減少融資成本。

融資租入也有一定的局限性，比如企業(yè)具有購買資產的收益，但是在融資租入的情況下，其資產的擁有權仍屬于租賃方，企業(yè)只能享有使用權利，因此，融資租入不能滿足企業(yè)具有資產收益的需求。

總的來說，融資租入作為一種實現(xiàn)財務支出的方式，不但方便企業(yè)使用，而且財務成本低，能夠有效保護企業(yè)的現(xiàn)金流，相對于傳統(tǒng)融資方式有著優(yōu)勢，但是也有一定局限性，需要企業(yè)客觀評估后進行決策。

拓展知識：融資租入與融資租出的區(qū)別在于，融資租入需要金融機構提供資金支持，并且資金的使用權仍然屬于金融機構，融資租出是企業(yè)自身提供資金出租，第三方使用后支付租金，企業(yè)擁有資金使用權，并且可以分期收取租金。

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