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買地建房,如何繳納房產(chǎn)稅?

2021-02-20 綜合 680人瀏覽
老師回答
  答:根據(jù)財(cái)稅[2010]121號(hào)第三條規(guī)定,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),應(yīng)將支付的土地價(jià)款并入房屋原值,作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅基數(shù)繳納房產(chǎn)稅。

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  相關(guān)規(guī)定:

  《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅[2010]121號(hào))

  三、關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問(wèn)題

  對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。
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    2021-04-07 11:30 59人看過(guò)
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    2021-11-26 18:11 4501人看過(guò)
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    我公司是北京的一家拍賣公司,在拍賣文物藝術(shù)品時(shí),遵循行業(yè)慣例,為委托方和購(gòu)買方相互保密信息。對(duì)于我公司代委托方收取的貨款,是否可以由我公司向購(gòu)買方開(kāi)具增值稅普通 發(fā)票?

    2021-11-26 18:11 3590人看過(guò)
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    公司有很多不同地方的門店進(jìn)行裝修,工程公司在玉林,統(tǒng)一開(kāi)具玉林公司的增值稅專用發(fā)票,備注欄注明工程地址和項(xiàng)目名稱,該發(fā)票開(kāi)具是否合規(guī)?

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  • 運(yùn)輸類發(fā)票是否都需要寫(xiě)備注

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    我司為一般納稅人,收到地鐵公司開(kāi)具的一張發(fā)票,發(fā)票應(yīng)稅名稱為運(yùn)輸服務(wù)*軌道交通服務(wù)。 該發(fā)票備注欄沒(méi)有填寫(xiě)任何信息,請(qǐng)問(wèn)收到地鐵公司的發(fā)票開(kāi)具的為運(yùn)輸服務(wù)而備注欄卻沒(méi)有 相關(guān)備注,該發(fā)票填開(kāi)是否正確?

    2021-11-03 11:11 3056人看過(guò)
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    自然人個(gè)人出租房屋,一次性收取一年房租,需要繳納哪些稅種,稅率多少?

    2021-11-03 11:11 4201人看過(guò)

張曉萌

碩士

高頓研究院

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  • 哪個(gè)入口是2022注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢?nèi)肟冢?/a>
    2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢?nèi)肟谟袃蓚€(gè):“注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)”或中注協(xié)微信公眾號(hào),這兩個(gè)查詢?nèi)肟诜謩e是PC端和移動(dòng)端的成績(jī)查詢?nèi)肟?,考生們可以選擇對(duì)自己而言更加簡(jiǎn)便的方式去查詢!
  • 2022年cpa考試成績(jī)查詢官網(wǎng)是哪個(gè)?答:網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)
    2022年cpa考試成績(jī)查詢官網(wǎng)是“注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)”,網(wǎng)站網(wǎng)址是https://cpaexam.cicpa.org.cn,除此之外,考生還可以在中注協(xié)微信公眾號(hào)中查詢到cpa考試成績(jī)。
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績(jī)查詢登錄入口:網(wǎng)報(bào)系統(tǒng),十一月下旬可查!
    隨著2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的結(jié)束,很多考生對(duì)于考試成績(jī)都非常關(guān)心。在注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試上,考試科目一共是7門,單科成績(jī)的滿分都是100分,各科的考試合格分?jǐn)?shù)線都是60分。注冊(cè)會(huì)計(jì)師專業(yè)階段各科合格成績(jī)5年內(nèi)有效,考生在連續(xù)的5年時(shí)間內(nèi)通過(guò)專業(yè)階段,才可以繼續(xù)參加綜合階段的考試。那從今年的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)的查詢來(lái)看,注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績(jī)查詢登錄入口是什么?查詢時(shí)間是在什么時(shí)候?一起隨高頓CPA小編一起看看下文吧! 一、注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績(jī)查詢登錄入口是什么? 根據(jù)中注協(xié)在2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試報(bào)名簡(jiǎn)章中的說(shuō)明,注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績(jī)查詢登錄入口統(tǒng)一為 注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)(https://cpaexam.cicpa.org.cn,簡(jiǎn)稱網(wǎng)報(bào)系統(tǒng))。 除此之外,大家如果選擇通過(guò)手機(jī)移動(dòng)端查詢成績(jī),還可以通過(guò)關(guān)注中注協(xié)官方微信公眾號(hào)進(jìn)行查
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師幾月份出成績(jī)?官宣:預(yù)計(jì)11月下旬!
    注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試機(jī)會(huì)一年只有一次,一般考生是在4月份進(jìn)行報(bào)名,8月底進(jìn)行考試。今年的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試已經(jīng)結(jié)束,接下來(lái)就是考試成績(jī)公布了,很多考生對(duì)于這次考試都準(zhǔn)備了很久,因此對(duì)于結(jié)果也是相當(dāng)關(guān)注。那具體來(lái)說(shuō),注冊(cè)會(huì)計(jì)師幾月份出成績(jī)?各科的成績(jī)合格標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?一起隨高頓CPA小編一起看看下文吧! 一、注冊(cè)會(huì)計(jì)師幾月份出成績(jī)? 從《2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試報(bào)名簡(jiǎn)章》中可知,注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績(jī)的查詢時(shí)間:預(yù)計(jì)11月下旬!具體的成績(jī)查詢時(shí)間,當(dāng)前尚未公布,后續(xù)大家可注意中注協(xié)官網(wǎng)(www.cicpa.org.cn),以及中注協(xié)官方微信公眾號(hào)的通知。以下是歷年的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢時(shí)間的安排情況,大家可以參考看一下: 考試年份 考試時(shí)間 成績(jī)查詢時(shí)間 2021年 8月27-29日、 9月19-21日(延考地區(qū)) 11月23日(周二) 2020年
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢?nèi)肟谝压?!多少分合格你知道嗎?/a>
    隨著9月23日到25日CPA延考的結(jié)束,今年全國(guó)范圍內(nèi)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試已經(jīng)是徹底結(jié)束了。信在接受了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試洗禮之后,大家的學(xué)科知識(shí)掌握已經(jīng)上升到了一個(gè)全新的層次。接下來(lái)就是查詢成績(jī)的時(shí)刻啦,那具體來(lái)說(shuō),注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢?nèi)肟谑鞘裁??多少分合格你知道嗎?一起隨高頓CPA小編一起看看下文吧! 一、注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢?nèi)肟谑鞘裁矗?根據(jù)《2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試報(bào)名簡(jiǎn)章》文件中的說(shuō)明,注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢?nèi)肟谟袃蓚€(gè),分別如下: ①PC端: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://cpaexam.cicpa.org.cn),簡(jiǎn)稱網(wǎng)報(bào)系統(tǒng); ②移動(dòng)端: 中注協(xié)官方微信公眾號(hào)。 另外,根據(jù)中注協(xié)的官方說(shuō)法,今年的注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績(jī)公布時(shí)間:預(yù)計(jì)11月下旬!成績(jī)公布之后,考生可以自由選擇通過(guò)上述兩個(gè)查分入口進(jìn)