高頓網(wǎng)校友情提示，*7平頂山會計稅務(wù)實務(wù)相關(guān)內(nèi)容金融領(lǐng)域稅收優(yōu)惠政策(六)總結(jié)如下：
　　程中，對資產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，免征土地增值稅。
　　《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于中國信達等4家金融資產(chǎn)管理公司稅收政策問題的通知》（財稅[2001]10號）
　　6、房產(chǎn)稅
　　◎中國信達資產(chǎn)管理公司、中國華融資產(chǎn)管理公司、中國長城資產(chǎn)管理公司和中國東方資產(chǎn)管理公司在收購、承接和處置不良資產(chǎn)過程中，對各公司回收的房地產(chǎn)在未處置前的閑置期間，免征房產(chǎn)稅。
　　《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于中國信達等4家金融資產(chǎn)管理公司稅收政策問題的通知》（財稅[2001]10號）
　　7、城鎮(zhèn)土地使用稅
　　◎中國信達資產(chǎn)管理公司、中國華融資產(chǎn)管理公司、中國長城資產(chǎn)管理公司和中國東方資產(chǎn)管理公司在收購、承接和處置不良資產(chǎn)過程中，對各公司回收的房地產(chǎn)在未處置前的閑置期間，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于中國信達等4家金融資產(chǎn)管理公司稅收政策問題的通知》（財稅[2001]10號）
　　8、契稅
　　◎中國信達資產(chǎn)管理公司、中國華融資產(chǎn)管理公司、中國長城資產(chǎn)管理公司和中國東方資產(chǎn)管理公司在收購、承接和處置不良資產(chǎn)過程中，對資產(chǎn)公司接受相關(guān)國有銀行的不良債權(quán)，借款方以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)抵充貸款本息的，免征承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)應(yīng)繳納的契稅。
　　《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于中國信達等4家金融資產(chǎn)管理公司稅收政策問題的通知》（財稅[2001]10號）
　　◎金融資產(chǎn)管理公司按財政部核定的資本金數(shù)額，接收國有商業(yè)銀行的資產(chǎn)，在辦理過戶手續(xù)時，免征契稅。
　　《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于4家資產(chǎn)管理公司接收資本金項下的資產(chǎn)在辦理過戶時有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅[2003]21號）
　　9　印花稅
　　◎中國信達資產(chǎn)管理公司、中國華融資產(chǎn)管理公司、中國長城資產(chǎn)管理公司和中國東方資產(chǎn)管理公司在收購、承接和處置不良資產(chǎn)過程中，對資產(chǎn)公司成立時設(shè)立的資金賬簿免征印花稅；對資產(chǎn)公司收購、承接和處置不良資產(chǎn)，免征購銷合同和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)應(yīng)繳納的印花稅。
　　《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于中國信達等4家金融資產(chǎn)管理公司稅收政策問題的通知》（財稅[2001]10號）
　　◎金融資產(chǎn)管理公司按財政部核定的資本金數(shù)額，接收國有商業(yè)銀行的資產(chǎn)，在辦理過戶手續(xù)時，免征印花稅。
　　國有商業(yè)銀行按財政部核定的數(shù)額，劃轉(zhuǎn)給金融資產(chǎn)管理公司的資產(chǎn)，在辦理過戶手續(xù)時，免征印花稅。
　　《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于4家資產(chǎn)管理公司接收資本金項下的資產(chǎn)在辦理過戶時有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅[2003]21號）
　　◎我國銀行業(yè)開展信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)試點中印花稅政策：
　?。?）信貸資產(chǎn)證券化的發(fā)起機構(gòu)（指通過設(shè)立特定目的信托項目轉(zhuǎn)讓信貸資產(chǎn)的金融機構(gòu)）將實施資產(chǎn)證券化的信貸資產(chǎn)信托予受托機構(gòu)（指因承諾信托而負責管理信托項目財產(chǎn)并發(fā)售資產(chǎn)支持證券的機構(gòu)，下同）時，雙方簽訂的信托合同暫不征收印花稅。
　　（2）受托機構(gòu)委托貸款服務(wù)機構(gòu)（指接受受托機構(gòu)的委托，負責管理貸款的機構(gòu)）管理信貸資產(chǎn)時，雙方簽訂的委托管理合同暫不征收印花稅。
　　（3）發(fā)起機構(gòu)、受托機構(gòu)在信貸資產(chǎn)證券化過程中，與資金保管機構(gòu)（指接受受托機構(gòu)委托，負責保管信托項目財產(chǎn)賬戶資金的機構(gòu)）、證券登記托管機構(gòu)（指中央國債登記結(jié)算有限責任公司）以及其他為證券化交易提供服務(wù)的機構(gòu)簽訂的其他應(yīng)稅合同，暫免征收發(fā)起機構(gòu)、受托機構(gòu)應(yīng)繳納的印花稅。
　?。?）受托機構(gòu)發(fā)售信貸資產(chǎn)支持證券以及投資者買賣信貸資產(chǎn)支持證券暫免征收印花稅。
　?。?）發(fā)起機構(gòu)、受托機構(gòu)因開展信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)而專門設(shè)立的資金賬簿暫免征收印花稅。
　　《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于信貸資產(chǎn)證券化有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅[2006]5號）
　　金融領(lǐng)域稅收優(yōu)惠政策五：信托業(yè)
　　2012-07-18
　　1、增值稅
　　◎自2010年10月1日起，項目運營方利用信托資金融資進行項目建設(shè)開發(fā)過程中，項目運營方在項目建設(shè)期內(nèi)取得的增值稅專用發(fā)票和其他抵扣憑證，允許其按現(xiàn)行增值稅有關(guān)規(guī)定予以抵扣。此前未抵扣的進項稅額允許其抵扣，已抵扣的不作進項稅額轉(zhuǎn)出。
　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于項目運營方利用信托資金融資過程中增值稅進項稅額抵扣問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2010年第8號）
　　金融領(lǐng)域稅收優(yōu)惠政策六：融資租賃
　　2012-07-24
　　1、增值稅
　　◎自2010年4月1日起，對融資租賃企業(yè)經(jīng)營的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給境外企業(yè)的融資租賃船舶出口，在天津市實行為期1年的出口退稅試點。
　　融資租賃出口的租賃船舶實行增值稅“免退稅”辦法，即：該出口租賃船舶的出口銷項免征增值稅，其購進的進項稅款予以退稅。
　　《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于在天津市開展融資租賃船舶出口退稅試點的通知》（財稅[2010]24號）
　　◎自2010年10月1日起，融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為，不屬于增值稅征收范圍，不征收增值稅。
　　上述融資性售后回租業(yè)務(wù)是指承租方以融資為目的將資產(chǎn)出售給經(jīng)批準從事融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)后，又將該項資產(chǎn)從該融資租賃企業(yè)租回的行為。融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)時，資產(chǎn)所有權(quán)以及與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部報酬和風險并未完全轉(zhuǎn)移。
　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2010年第13號）
　　2、營業(yè)稅
　　◎自2010年10月1日起，融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為，不屬于營業(yè)稅征收范圍，不征收營業(yè)稅。
　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2010年第13號）
　　3、進出口稅收
　　◎自2010年4月1日起，對融資租賃企業(yè)經(jīng)營的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給境外企業(yè)的融資租賃船舶出口，在天津市實行為期1年的出口退稅試點。
　　對采取后期留購方式的融資租賃船舶出口業(yè)務(wù)，在租借期間發(fā)生租賃船舶歸還進口的，海關(guān)不征收進口關(guān)稅和進口環(huán)節(jié)稅。
　　對非留購的融資租賃出口租賃船舶出口不退稅，無論在租賃期滿之前，還是期滿之后，發(fā)生租賃船舶歸還進口，海關(guān)不征收進口關(guān)稅和進口環(huán)節(jié)稅。
　　《財政部、海關(guān)總署、國家稅務(wù)總局關(guān)于在天津市開展融資租賃船舶出口退稅試點的通知》（財稅[2010]24號）
　　4、企業(yè)所得稅
　　◎自2010年10月1日起，融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎(chǔ)計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財務(wù)費用在稅前扣除。
　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2010年第13號）
 　　　　
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