經(jīng)濟師2014年度《房地產(chǎn)專業(yè)》模擬試卷（單選題部分），一共5題，別煞費我們高頓網(wǎng)校經(jīng)濟師小編們的苦心哦。
　　1、同一實物、同一位置的房地產(chǎn)，其價值不同主要是由于＿＿＿＿＿。不同。
　　A.建筑結構
　　B.景觀
　　C.附屬設備
　　D.權益
 
　　2、房地產(chǎn)的不可移動性，實質(zhì)是＿＿＿＿＿。
　　A.房地產(chǎn)的周圍環(huán)境固定不變
　　B.房地產(chǎn)離商業(yè)中心等的距離固定不變
　　C.房地產(chǎn)的自然地理位置固定不變
　　D.房地產(chǎn)的產(chǎn)權不可轉移
 
　　3、我國城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，采取雙方協(xié)議方式出讓土地以的出讓金不得低于＿＿＿＿＿。
　　A.該宗土地的基準地價
　　B.該宗土地的標定地價
　　C.按國家規(guī)定所確定的最低價
　　D.該宗土地地前三年的平均價格
 
　　4、某宗土地面積1000平方米，可建建筑面積3000平方米的房屋，其中規(guī)定居住用途建筑面積2000平方米，商業(yè)用途建筑面積1000平方米，則該土地使用權出讓的法定*6年限為＿＿＿＿＿年。
　　5、由于土地使用者不按規(guī)定開發(fā)、利用、經(jīng)營土地而導致土地管理部門將土地使用權收回，需＿＿＿＿＿土地使用權出讓合同。
　　A.變更
　　B.解除
　　C.重新簽訂
　　D.修改
 
　　5、某銀行存計息方式采用單利，假設其一年期存款的年利率為5%，為吸引3年期的土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖然申請續(xù)期但未獲的，土地使用權由國家＿＿＿＿＿收回。
　　A.按標定地價
　　B.按協(xié)議價
　　C.按市場價
　　D.無償
　　一堆沙子是松散的，可是它和水泥、石子、水混合后，比花崗巖還堅韌。——高頓網(wǎng)校經(jīng)典總結

 

 
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