2023年中級經(jīng)濟師考試即將在下周末開展，趕緊做做真題找找正式考試的感覺吧，今天分享2022年《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識和實務(wù)（中級）》補考案例分析題（五），一起來練練手吧！
2022年《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識和實務(wù)（中級）》補考試題（4.8考生回憶）
三、案例分析題
（五）
某房地產(chǎn)開發(fā)公司采用裝配式建筑技術(shù)開發(fā)建設(shè)一棟寫字樓(未設(shè)廚房)，工程竣工驗收后，按照《裝配式建筑評價標準》所列評分項進行裝配式建筑等級評價，為此獲得各評價項得分如下：主體結(jié)構(gòu)46分、圍護墻和內(nèi)隔墻18分、裝修和設(shè)備管理22分。集成廚房****6分。
97.進行盈虧平衡分析的目的是（）。
A.揭示產(chǎn)生項目風險的根源
B.分析項目影響因素
C.度量項目風險程度
D.預測投資效果變化范圍
【答案】C
【解析】本題考查盈虧平衡分析。盈虧平衡分析雖然能夠度量項目風險大小，但并不能揭示產(chǎn)生項目風險的根源。
98.下列評價項中，屬于寫字樓主體結(jié)構(gòu)評價項的為（）。
A.內(nèi)隔墻
B.延性墻體
C.集體衛(wèi)生間
D.干濕法地面
【答案】B
【解析】本題考查評價單元及內(nèi)容。主體結(jié)構(gòu)包括：柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件以及梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等構(gòu)件。
99.根據(jù)《裝配式建筑評價標準》符合裝配式建筑需要達到的入門條件為（）。
A.管線分離超過50%
B.圍護墻和內(nèi)隔墻部分的評分值不低于15分
C.采用全裝修
D.主體結(jié)構(gòu)部分的評價分值不低于25分
【答案】C
【解析】本題考查評價單元及內(nèi)容。裝配式建筑的入門條件。裝配式建筑應(yīng)同時滿足下列要求：①主體結(jié)構(gòu)部分的評價分值不低于20分；②圍護墻和內(nèi)隔墻部分的評價分值不低于10分；③采用全裝修；④裝配率不低于50％。
100.根據(jù)寫字樓功能設(shè)計及各項實際得分，該寫字樓可評為（）裝配式建筑。
A.AA級
B.AAA級
C.A級
D.AAAA級
【答案】A
【解析】本題考查評價單元及內(nèi)容。（46+18+20）/（100-6）×100％＝89.39％。裝配率為76％~90％時，評價為AA級裝配式建筑。
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