下面分享中級經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)的知識，了解評標(biāo)委員會、兩階段招標(biāo)。建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的知識專業(yè)性較強(qiáng)，大家在學(xué)習(xí)的時候要注意理解相關(guān)概念，結(jié)合題目思考。
中級經(jīng)濟(jì)師建筑考點_評標(biāo)委員會

　　第六章：建設(shè)工程招投標(biāo)

　　【考點】評標(biāo)委員會
　　必須進(jìn)行招標(biāo)的項目：國有資金占控股或者主導(dǎo)地位。
　　有下列情形之一的，可以不進(jìn)行招標(biāo)：
　　1）需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)；
　　2）采購人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；
　　3）已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營項目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；
　　4）需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；
　　5）國家規(guī)定的其他特殊情形。
　　可以邀請招標(biāo)：
　　1）技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；
　　2）采用公開招標(biāo)方式的費用占項目合同金額的比例過大。
　　招標(biāo)人有下列行為之一的，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：
　　1）就同一招標(biāo)項目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項目信息；
　　2）設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項目的具體特點和實際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān)；
　　3）依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加分條件或者中標(biāo)條件；
　　4）對潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；
　　5）限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；
　　6）依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式；
　　7）以其他不合理條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。
　　【考點】兩階段招標(biāo)
　　第一階段，投標(biāo)人按照招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書的要求提交不帶報價的技術(shù)建議。
　　第二階段，投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提交包括最終技術(shù)方案和投標(biāo)報價的投標(biāo)文件。
　　如招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。
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