下面分享價值工程考點，了解價值工程基本原理內(nèi)容。中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)的知識點專業(yè)性比較強，考生學習時要注意理解。
中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)_價值工程基本原理

　　價值工程基本原理

　　價值工程(Value Engineering，VE)是以提高產(chǎn)品或作業(yè)價值為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低壽命期成本可靠地實現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。
　　價值工程三要素：
　　1.價值
　　價值工程中所述的"價值是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。它不是研究對象的使用價值，也不是研究對象的經(jīng)濟價值和交換價值，而是研究對象的比較價值。這種比較關(guān)系可用數(shù)學公式表示為:
　　V一一價值;
　　F→一功能;
　　V=F/C
　　式中：V--價值
　　F--功能
　　C--成本
　　2.功能
　　價值工程中的功能是指研究對象能夠滿足某種要求的一種屬性。具體地講，產(chǎn)品的功能
　　實質(zhì)上就是產(chǎn)品的使用價值。
　　3.成本
　　價值工程中的成本是指產(chǎn)品在全壽命期內(nèi)支出的全部費用。全壽命期是指研究對象從研究開發(fā)、設(shè)計制造、用戶使用直到報廢為止的全部時間。

　　價值工程的特征

　　1.目標：以最低的壽命期成本來實現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，使用戶和企業(yè)獲得理想的經(jīng)濟效益。
　　2.核心：價值工程的核心，是對產(chǎn)品進行功能分析。
　　3.價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體來考慮。
　　4.價值工程是以集體智慧開展的有領(lǐng)導、有組織、有計劃的管理活動。

       建筑與房地產(chǎn)適合人群

　　從事建筑行業(yè)的考生或者是計算能力比較強想從事比較建筑行業(yè)的考生，不建議沒有基礎(chǔ)的考生報考。招標公司工作人員，房地產(chǎn)市場調(diào)研人員以及從事房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的考生。
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