下面分享中級經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的知識點，了解合同計價方式、綜合單價和工程量偏差和投標(biāo)報價等內(nèi)容。
中級經(jīng)濟(jì)師建筑知識點/合同計價方式/工程量偏差
 

　　中級經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)考點

　　第四章：建設(shè)工程造價構(gòu)成及計價

　　【考點14】合同計價方式
　?。?）單價合同。實行工程量清單計價的工程。
　　（2）總價合同。合同工期較短、建設(shè)規(guī)模較小、技術(shù)難度較低，且施工圖設(shè)計己審查完備的建設(shè)工程。
　?。?）成本加酬金合同。緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程。
　　【考點15】項目特征描述不符招投標(biāo)中，工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以項目特征描述為準(zhǔn)，確定綜合單價；
　　施工中，施工圖紙或設(shè)計變更與項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。
　　【考點16】工程量偏差
　　對于任一招標(biāo)工程量清單項目中，工程量偏差超過15%，應(yīng)調(diào)整合同單價。

　　考試習(xí)題

　　對于任一招標(biāo)工程量清單項目中，工程量偏差超過15%，應(yīng)調(diào)整合同單價。
　　1.某工程建設(shè)期為2年，第1年從銀行貸款1000萬元，貸款年利率為8%，第2年無貸款則建設(shè)期利息為《)萬元。
　　A.40.0
　　B.80.0
　　0.83.2
　　D.123.2
　　2.某擬建項目在編制概算時，采暖通風(fēng)工程概算應(yīng)列入()。
　　A建筑單位工程概算
　　B.設(shè)備單位工程概算
　　C.工程建設(shè)其他費用概算
　　D.安裝單位工程概算
　　3.下列不屬于房地產(chǎn)市場供給影響因素的是（）
　　A房地產(chǎn)市場價格
　　B.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)技術(shù)水平
　　c.消費者收入水平和結(jié)構(gòu)
　　D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和擁有者對未來的預(yù)期
　　答案：
　　1.D
　　2.A
       3.C
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