物權和債權構成了市場經濟社會的最基本的財產權利。在商品經濟條件下，人和財產的結合表現(xiàn)為物權，當財產進入流通領域之后，在不同主體之間的交換則體現(xiàn)為債權。
物權的相關知識點經常作為考點在中級經濟師考試中出現(xiàn)，但是考試內容中的相關概念不是很好理解，今天琉璃學姐為大家準備了相關習題同時還為大家找來了一種通俗理解物權法的方法，趕緊一起來學習一下吧！
7、擔保期間，擔保財產損毀、滅亡的，擔保物權人可以就獲得的賠償金優(yōu)先受償。這體現(xiàn)了擔保物權的（）特征?！締芜x】
A.價值權性
B.從屬性
C.不可分性
D.物上代位性
8、物權法定原則的具體內容包括()?！径噙x】
A.物權種類法定化
B.物權效力法定化
C.物權內容法定化
D.物權變更規(guī)則法定化
E.物權客體使用方法法定化
9、不動產物權地具體內容發(fā)生變化時進行地登記稱為（）?！締芜x】
A.轉移登記
B.變更登記
C.預告登記
D.更正登記
【答案及解析】
第一題答案選D
[解析]：擔保物權具有物上代位性的表現(xiàn)為擔保標的物變化為其他的價值形態(tài)時，擔保物權所具有的支配效力及于變形物或者代替物。擔保物因損毀滅失所獲得的賠償金成為擔保物的代替物，擔保物權人可就該代替物行使擔保物權。
第二題答案選ABCD
[解析]：物權法定原則指物權的種類、內容、效力、得喪變更及其保護得方法均源自法律的直接規(guī)定，當事人不得自由地創(chuàng)設。
第三題答案選B
[解析]：轉移登記是指不動產物權發(fā)生權力轉移時所進行地不動產登記。變更登記是指不動產物權的具體內容發(fā)生變化時進行的登記。預告登記是指在當事人所期待的不動產物權變動所需要的條件缺乏或者尚未成就時，即權利取得人只對未來取得物權享有請求權時，法律為保護這一請求權而為其進行的登記。權利人、厲害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。
【附上】物權法通俗理解
物權法所稱的“物”，包括不動產和動產，也包括法律規(guī)定作為物權客體的權利。依法律規(guī)定理解，物權法所說的“物”，主要是指“有形財產”，即看得見、摸得著的財產，如土地、房屋、汽車等。而無形財產，如專利技術、商業(yè)秘密、商標、著作權等，則由其他相應的法律調整。
有形財產，以是否可以移動為標準，分為不動產和動產。土地、建筑物等，屬于不動產；機動車、電視機、桌椅等，屬于動產。概括而言，物權法就是關于動產、不動產的歸屬和利用的法律規(guī)則。動產和不動產上所體現(xiàn)的物權，具體講，就是物權法所規(guī)定的所有權、用益物權和擔保物權。
物權分為自物權和他物權。
自物權即所有權（自己的物），他物權包括用益物權和擔保物權
用益物權（字面意思理解：使用和收益，物不是自己的）有建設用地使用權、宅基地使用權等等
擔保物權（不以標的物的實體利用為目的，而是注重于其交換價值，以確保債務的履行，其標的物必須具有交換價值）包括抵押權、質押權和留置權。
抵押是東西不轉移的，你還可以用。質押是東西要轉移給對方的，放在對方手里。比如你把手表抵押給A，手表其實還在你手上。你把手表質押給A，手表就在A手上了。
留置，比如你拿電視機去修理，結果你不給修理費，修理鋪就可以留置你的電視機，類似于“扣下”。
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