秦先生是一家大型物流公司的老總，近期為擴充業(yè)務，計劃將公司旗下一塊位于市郊的閑置用地作為商品倉儲及提供貨物配送服務。他記得兩年前公司剛成立時，曾聽同行的朋友提起物流企業(yè)自有的大宗商品倉儲設施用地可享受城鎮(zhèn)土地使用稅減半征收的稅收優(yōu)惠，當時由于企業(yè)剛啟步，租用的場所不符合政策規(guī)定?，F(xiàn)在企業(yè)已初具規(guī)模，但兩年過去，稅收優(yōu)惠是否還適用呢?秦先生帶著疑問撥通了地稅12366咨詢熱線。
 
　　咨詢員的答復讓秦先生感到非常高興，優(yōu)惠政策還是適用的。根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于物流企業(yè)大宗商品倉儲設施用地城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》(財稅〔2012〕13號)規(guī)定，自2012年1月1日起至2014年12月31日止，對物流企業(yè)自有的(包括自用和出租)大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。也就是說，秦先生公司的倉儲設施用地到今年年底前仍可享受減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠。
 
　　咨詢員進一步解釋，該優(yōu)惠政策對物流企業(yè)、大宗商品倉儲設施以及倉儲設施用地等都進行明確規(guī)定，如：
 
　　物流企業(yè)，是指為工農業(yè)生產、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送服務的專業(yè)物流企業(yè)。
 
　　大宗商品倉儲設施，是指倉儲設施占地面積在6000平方米以上的，且儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類、水產品、化肥、農藥、種子、飼料等農產品和農業(yè)生產資料;煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦產品和工業(yè)原材料;食品、飲料、藥品、醫(yī)療器械、機電產品、文體用品、出版物等工業(yè)制成品的倉儲設施。
 
　　倉儲設施用地，包括倉庫庫區(qū)內的各類倉房(含配送中心)、油罐(池)、貨場、曬場(堆場)、罩棚等儲存設施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區(qū)域等物流作業(yè)配套設施的用地。
 
　　同時，咨詢員還提醒，若企業(yè)符合文件規(guī)定的減稅條件，需持相關材料到主管稅務機關辦理備案手續(xù)，納稅人才能盡早享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠。
 
　　高頓網(wǎng)校的小編為大家?guī)砻刻煲黄男撵`雞湯：把事情做成功了，你放個屁人家都覺得很有道理，你失敗了，說得再有道理人家也覺得你是個屁。

 

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