某公司位處廣州市天河體育中心商務(wù)區(qū)，該公司有一地下商場(chǎng)，但該單獨(dú)建造的地下商場(chǎng)的土地使用證未標(biāo)明土地面積，只有總建筑面積與垂直投影面積，分別為2500平方米和1000平方米。現(xiàn)正值土地使用稅申報(bào)期，那么，該公司的此處地下商場(chǎng)該如何繳納土地使用稅呢?
 
　　廣州地稅指出，根據(jù)《 財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào)，下稱“通知”)，對(duì)在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計(jì)算應(yīng)征稅款;未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計(jì)算應(yīng)征稅款。對(duì)上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。同時(shí)，廣州地稅解釋，通知中所稱“單獨(dú)建造的地下建筑”是指不與地上建筑溶于一體的地下建筑部分，或只有地下部分沒(méi)有地上部分的建筑。
 
　　另，根據(jù)《印發(fā)廣州市城鎮(zhèn)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)的通知》(穗府〔2008〕13號(hào))規(guī)定，廣州市行政區(qū)域內(nèi)的土地有所分級(jí)，級(jí)別不同，征收城鎮(zhèn)土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)有所區(qū)別，天河體育中心商務(wù)區(qū)屬于一級(jí)土地，每平方米年稅額為27元。
 
　　因此，該公司應(yīng)按照垂直投影面積1000平方米繳納土地使用稅，具體的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=垂直投影面積*每平方米年稅額*50%，也即該公司需繳納的土地使用稅為1000*27*50%=13500元。
 
　　廣州地稅提醒，2014年度城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)繳納工作已開(kāi)始，需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人應(yīng)注意按照申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)在9月30日前進(jìn)行納稅。逾期申報(bào)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將責(zé)令限期改正，可處2000元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，可處2000元以上1萬(wàn)元以下的罰款。
 
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