1.投資性房地產(chǎn)進行初始計量時，下列處理方法中不正確的是( )。
A、無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進行初始計量
B、采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，自行建造取得時按照公允價值進行初始計量
C、自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
D、外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
【正確答案】：B
【答案解析】無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進行初始計量。
【答案解析】無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進行初始計量。 2.甲公司2007年自行研究開發(fā)一項新產(chǎn)品的專利技術(shù)，在研究開發(fā)過程中，發(fā)生的材料費用的448萬元，人工費用為150萬元，其他費用為200萬元。上述費用中598萬元符合資本化條件。2008年初該專利技術(shù)已經(jīng)達到預(yù)定用途，并成功申請專利權(quán)，發(fā)生注冊申請費為2萬元，以銀行存款支付。該專利技術(shù)預(yù)計使用壽命為8年，預(yù)計8年后該專利權(quán)尚可實現(xiàn)處置凈額50萬元。2009年末該專利技術(shù)發(fā)生貶值，預(yù)計可收回價值為240萬元，預(yù)計殘值為零。2012年末該專利技術(shù)的可收回價值為190萬元，預(yù)計殘值為零。2013年1月，甲公司出售專利技術(shù)，實收款項150萬元存入銀行，稅法規(guī)定，企業(yè)應(yīng)按收入的5%計算繳納營業(yè)稅。甲公司出售此專利技術(shù)影響的損益額為( )。 A、23萬元
B、40萬元
C、30萬元
D、22.5萬元
【正確答案】：D
【答案解析】2007年無形資產(chǎn)入賬價值=598+2=600(萬元);
2009年末計提減值損失前無形資產(chǎn)的賬面價值=600-(600-50)/8×2=462.5(萬元)，計提減值損失之后的賬面價值=240萬元;
2012年末無形資產(chǎn)的賬面價值=240-240/6×3=120(萬元)，相比此時的可收回價值190萬元，不予恢復(fù);
2013年1月出售專利的損益=150-120-150×5%=22.5(萬元)。
高頓網(wǎng)校特別提醒：已經(jīng)報名2014年注冊會計師考試的考生可按照復(fù)習(xí)計劃有效進行！另外，高頓網(wǎng)校2014年注冊會計師考試輔導(dǎo)高清課程已經(jīng)開通，通過針對性地講解、訓(xùn)練、答疑、模考，對學(xué)習(xí)過程進行全程跟蹤、分析、指導(dǎo)，可以幫助考生全面提升備考效果。
