1.收回租賃資產(chǎn)
　　(1)存在擔保余值，不存在未擔保余值
　　借：融資租賃資產(chǎn)
　　貸：長期應(yīng)收款(擔保余值)
　　如果收回租賃資產(chǎn)的價值低于擔保余值，則應(yīng)向承租人收取價值損失的補償金。
　　借：其他應(yīng)收款
　　貸：營業(yè)外收入
　　(2)存在擔保余值，同時存在未擔保余值
　　借：融資租賃資產(chǎn)
　　貸：長期應(yīng)收款(擔保余值)
　　未擔保余值(未擔保余值)
　　如果收回租賃資產(chǎn)的價值扣除未擔保余值后的余額低于擔保余值，則應(yīng)向承租人收取價值損失補償金
　　借：其他應(yīng)收款
　　貸：營業(yè)外收入
　　(3)存在未擔保余值，不存在擔保余值
　　借：融資租賃資產(chǎn)
　　貸：未擔保余值(未擔保余值)
　　(4)擔保余值和未擔保余值均不存在
　　無需作會計處理，只需作相應(yīng)的備查登記。
　　2.優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)
　　(1)如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則出租人應(yīng)視同該項租賃一直存在而作相應(yīng)的會計處理。
　　(2)如果租賃期屆滿承租人沒有續(xù)租，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時，其會計處理同收回租賃資產(chǎn)的會計處理。
　　3.留購租賃資產(chǎn)
　　租賃期屆滿時，承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權(quán)
　　借：銀行存款
　　貸：長期應(yīng)收款(優(yōu)惠購買價)
　　如果存在未擔保余值
　　借：營業(yè)外支出
　　貸：未擔保余值