中級會計職稱考試《中級會計實務(wù)》知識點：融資費(fèi)用分?jǐn)?/strong>
未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?/strong>
在分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時，承租人應(yīng)當(dāng)采用實際利率法。未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偮实拇_定具體分為下列幾種情況：
本期攤銷金額=（長期應(yīng)付款期初余額－未確認(rèn)融資費(fèi)用期初余額）×分?jǐn)偮?/div>
履約成本的處理
履約成本是指租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費(fèi)用，如技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、保險費(fèi)等。承租人發(fā)生的履約成本通常應(yīng)計入當(dāng)期損益。
（4）或有租金的處理
或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售量、使用量、物價指數(shù)等）為依據(jù)計算的租金。或有租金在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益。
（5）租賃期屆滿時的處理
租賃期屆滿時，承租人對租賃資產(chǎn)的處理通常有三種情況：返還、優(yōu)惠續(xù)租和留購。
①返還租賃資產(chǎn)
租賃期屆滿，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時，通常借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”、“累計折舊”科目，貸記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目。
②優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)
承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，應(yīng)視同該項租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。如果租賃期屆滿時沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同規(guī)定向出租人支付違約金時，借記“營業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。
③留購租賃資產(chǎn)
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