中級職稱考試試題《中級會計實務》：投資性房地產初始計量

　　中級會計職稱考試·多選題
　　關于投資性房地產初始計量的說法中正確的有（　）。
　　A.企業(yè)購入的房地產，部分用于出租（或資本增值）、部分自用，用于出租（或資本增值）的部分應當予以單獨確認的，應按照不同部分的公允價值占公允價值總額的比例將成本在不同部分之間進行分配
　　B.在公允價值模式計量下，外購的投資性房地產應當按照取得時的實際成本進行初始計量，其入賬價值的確定與采用成本模式計量的投資性房地產一致
　　C.企業(yè)自行建造房地產達到預定可使用狀態(tài)后一段時間才對外出租或用于資本增值的，應當先將自行建造的房地產確認為固定資產、無形資產或存貨，自租賃期開始日或用于資本增值之日開始，從固定資產、無形資產或存貨轉換為投資性房地產