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　　問題：如何判斷非貨幣性資產交換中的“商業(yè)實質”
　　解答：滿足下列條件之一的非貨幣性資產交換具有商業(yè)實質：
　　一、換入資產交換的未來現(xiàn)金流量在風險、時間和金額方面與換出資產顯著不同：
　　1、未來現(xiàn)金流量的風險、金額相同，時間不同;
　　2、未來現(xiàn)金流量的時間、金額相同，風險不同;
　　3、未來現(xiàn)金流量的風險、時間相同，金額不同。
　　二、換入資產與換出資產的預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值不同，且其差額與換入資產和換出資產的公允價值相比是重大的。預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值，應當按照資產在持續(xù)使用過程中和最終處置時所產生的預計稅后未來現(xiàn)金流量，根據企業(yè)自身而不是市場參與者對資產特定風險的評價，選擇恰當?shù)恼郜F(xiàn)率對其進行折現(xiàn)后的金額加以確定。