小編導(dǎo)讀：為了方便各位考生能夠系統(tǒng)地掌握2015年中級會計職稱考試的重要知識點(diǎn)，高頓網(wǎng)校為考生開設(shè)了高頓免費(fèi)中級職稱題庫，針對知識點(diǎn)做深入解析，詳細(xì)的答案解析，幫助考生提高應(yīng)試能力。
　　單項(xiàng)選擇題
　　企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為100萬元;投資性房地產(chǎn)的賬面余額為80萬元，其中成本為70萬元，公允價值變動為10萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額為20萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的凈收益為(　)萬元。
　　A、30
　　B、20
　　C、40
　　D、10
　　【正確答案】 C
　　【答案解析】 投資性房地產(chǎn)在處置時，需要注意兩個方面，一是轉(zhuǎn)換時原計入資本公積的部分，需要在處置時結(jié)轉(zhuǎn)至其他業(yè)務(wù)成本;投資性房地產(chǎn)公允價值變動的部分，原計入公允價值變動損益的部分，在處置時結(jié)轉(zhuǎn)至其他業(yè)務(wù)成本。在將公允價值變動損益結(jié)轉(zhuǎn)至其他業(yè)務(wù)成本時，不影響損益總額。