投資性房地產的范圍屬于不屬于
1.已出租的土地使用權
2.持有并準備增值后轉讓的土地使用權
3.已出租的建筑物
1.自用房地產
(1)企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的房屋
(2)企業(yè)擁有并自行經營的旅館飯店
(3)企業(yè)自用的辦公樓,生產車間廠房等2.作為存貨的房地產
如果某項房地產,部分用于賺取租金或資本增值,部分自用,能夠單獨計量和出售的,用于賺取租金或資本增值的部分,應當確認為投資性房地產,不能夠單獨計量和出售的,用于賺取租金或資本增值的部分,不確認為投資性房地產.