項目　　承租人的會計處理　　出租人的會計處理
　　租賃資產(chǎn)的所有權(quán)　　無　　有
　　租賃固定資產(chǎn)的折舊　　無　　屬正常固定資產(chǎn)的折舊處理

租金

處理

　　分攤方法　　按直線法或其他方法分攤?cè)胱馄凇?/td>
　　如果存在免租期和出租人的代墊費用　　應(yīng)以扣除了代墊費用后的租金余額在包括免租期在內(nèi)的整個租期內(nèi)分攤?cè)敫髌谫M用（或收入）

會計

分錄

　　1.承租人預(yù)付租金　　借：預(yù)付賬款　
　　　　 貸：銀行存款		　　借：銀行存款
　　　　 貸：應(yīng)收賬款
　　2.每期認定租金費用或收益時　　借：制造費用
　　　　 管理費用
　　　　銷售費用
　　　　貸：預(yù)付賬款　
　　　　　　銀行存款		　　借：應(yīng)收賬款
　　　　 銀行存款
　　　　貸：租賃收