一、單項(xiàng)選擇題(以下各小題所給出的4個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)最符合題目要求，請(qǐng)將正確選項(xiàng)的代碼填入空格內(nèi))
　　1．個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款是指銀行向( )發(fā)放的貸款。
　　A．從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自然人
　　B．從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法人
　　C．購(gòu)買(mǎi)自用住房的個(gè)人
　　D．購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用設(shè)備的法人
 
　　2．個(gè)人商用房貸款期限最短為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)( )年。
　　A．10
　　B．20
　　C．30
　　D．50
 
　　3．外國(guó)人以及港澳臺(tái)居民為個(gè)人商用房貸款的借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿(mǎn)( )年并有固定居所和職業(yè)，同時(shí)還須滿(mǎn)足我國(guó)關(guān)于境外人士購(gòu)房相關(guān)政策。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．5
 
　　4．個(gè)人商用房貸款的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的( )％，所購(gòu)商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的( )％。
　　A．50 55
　　B．40 45
　　C．40 50
　　D．55 50
 
　　5．個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款期限一般不超過(guò)( )年，采用保證擔(dān)保方式的不得超過(guò)( )年。
　　A．1 5
　　B．10 5
　　C．5 1
　　D．5 10
 
　　6．個(gè)人商用房貸款申請(qǐng)人必須先付清不低于所購(gòu)商用房市場(chǎng)價(jià)值( )以上的首期付款。
　　A．50％
　　B．60％
　　C．70％
　　D．80％
 
　　7．商用房貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的( )倍。
　　A．0．7
　　B．1．O
　　C．1．1
　　D．1．4
 
　　8．個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的貸款對(duì)象須是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在( )之間。
　　A．16～60周歲
　　B．16～65周歲
　　C．18～60周歲
　　D．18～65周歲
 
　　9．個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款采取房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式的，期限不得超過(guò)抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，貸款金額*6不超過(guò)抵押物價(jià)值的( )。
　　A．50％
　　B．20％
　　C．30％
　　D．70％
 
　　10．農(nóng)戶(hù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款且金額不超過(guò)( )萬(wàn)元，經(jīng)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)同意可以采取借款人自主支付。
　　A．10
　　B．20
　　C．30
　　D．50
 
　　11．自2008年1月1日起，小額擔(dān)保貸款經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人新發(fā)放的小額擔(dān)保貸款，其貸款利率可在中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮( )個(gè)百分點(diǎn)。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．5
 
　　12．小額擔(dān)保貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)2年，借款人提出延長(zhǎng)期限，經(jīng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意繼續(xù)提供擔(dān)保的，可按中國(guó)人民銀行規(guī)定延長(zhǎng)還款期限一次，延長(zhǎng)期限在原貸款到期日基礎(chǔ)上順延，最長(zhǎng)不得超過(guò)( )年。
　　A．1 
　　B．2
　　C．3
　　D．5
 
　　13．下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款額度起點(diǎn)一般為人民幣( )元。
　　A．1 000
　　B．2 000
　　C．10 000
　　D．50 000
 
　　二、不定項(xiàng)選擇題(下面四個(gè)答案中，有一個(gè)或幾個(gè)是正確的，請(qǐng)將正確答案寫(xiě)在括號(hào)內(nèi))。
　　1．個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款包括( )。
　　A．個(gè)人商用房貸款
　　B．個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款
　　C．農(nóng)戶(hù)貸款
　　D．下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款
　　E．農(nóng)戶(hù)聯(lián)保貸款
 
　　2．個(gè)人商用房貸款的借款人須具備的條件包括( )。
　　A．具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍
　　B．年滿(mǎn)18周歲 
　　C．具有完全民事行為能力
　　D．具有良好的信用記錄和還款意愿
　　E．自然人
 
　　3．下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款的說(shuō)法中正確的是( )。
　　A．商用房貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率B．商用房貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1．1倍
　　C．貸款期限最長(zhǎng)通常不超過(guò)l0年
　　D．申請(qǐng)商用房貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施
　　E．擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)押、保證、履約保證保險(xiǎn)
 
　　4．申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括( )。
　　A．抵押
　　B．質(zhì)押
　　C．保證
　　D．履約保證保險(xiǎn)
　　E．交保證金
 
　　5．對(duì)于個(gè)人商用房貸款，貸款審批人應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行審查( )。
　　A．貸款資料是否完整、齊全
　　B．借款人是否符合條件、資信是否良好
　　C．借款人還款來(lái)源是否足額可信
　　D．抵押房產(chǎn)是否合法、充足和有效，價(jià)值是否合理
　　E．抵押房產(chǎn)可能性關(guān)系是否清晰，是否易于變現(xiàn)
 
　　6．商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)主要包括( )。
　　A．開(kāi)發(fā)商不具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主體資格
　　B．開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全
　　C．估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸
　　D．借款人還款意愿不強(qiáng)
　　E．抵押物的貶值風(fēng)險(xiǎn)
 
　　7．在商用房貸款時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理。在該類(lèi)機(jī)構(gòu)的選擇上，銀行應(yīng)把握以下幾條總體原則( )。
　　A．具有合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)
　　B．具備較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)能力和好的發(fā)展前景，在同業(yè)中處于領(lǐng)先地位
　　C．內(nèi)部管理機(jī)制科學(xué)完善，包括高素質(zhì)的高管人員、有明確合理的發(fā)展規(guī)劃
　　D．通過(guò)合作切實(shí)有利于商用房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，包括可以拓展客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)渠道、提高業(yè)務(wù)辦理效率和客戶(hù)服務(wù)質(zhì)量、降低操作成本等
　　E．業(yè)務(wù)人員配備充足
 
　　8．下列關(guān)于商用房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施的說(shuō)法中正確的有( )。
　　A．對(duì)名義借款人與實(shí)際借款人不一致的，原則上不得受理
　　B．對(duì)以貸款所購(gòu)房屋的租金收入作為還款主要來(lái)源，或借款人為外地人且在當(dāng)?shù)責(zé)o經(jīng)營(yíng)實(shí)體的，要謹(jǐn)慎辦理
　　C．嚴(yán)格審查貸款用途，防止以商用房貸款形式套取貸款，用于不符合法律法規(guī)、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和貸款銀行信貸政策的項(xiàng)目
　　D．加強(qiáng)抵押物管理
　　E．嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)單個(gè)借款人的授信總量審批權(quán)，控制個(gè)人授信總量風(fēng)險(xiǎn)
 
　　9．為了有效規(guī)避抵押物價(jià)值變化而帶來(lái)的信用風(fēng)險(xiǎn)，貸款銀行可以采取的措施有( )。
　　A．要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值
　　B．要求借款人更換為其他足值抵押物
　　C．按合同約定或依法提前收回貸款
　　D．重新評(píng)估抵押物價(jià)值，擇機(jī)及時(shí)處置抵押物
　　E．不接受抵押擔(dān)保
 
　　10．農(nóng)戶(hù)貸款的貸款對(duì)象包括( )。
　　A．長(zhǎng)期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)所轄行政村的農(nóng)戶(hù)
　　B．長(zhǎng)期居住在城關(guān)鎮(zhèn)所轄行政村的農(nóng)戶(hù)
　　C．國(guó)有林場(chǎng)的職工
　　D．農(nóng)村個(gè)體工商戶(hù)
　　E．縣及縣級(jí)市的居民
 
　　11．有下列情形之一的農(nóng)戶(hù)貸款，經(jīng)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)同意可以采取借款人自主支付( )。
　　A．農(nóng)戶(hù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款且金額不超過(guò)50萬(wàn)元，或用于農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)等無(wú)法確定交易對(duì)象
　　B．農(nóng)戶(hù)消費(fèi)貸款且金額不超過(guò)30萬(wàn)元
　　C．借款人交易對(duì)象不具備有效使用非現(xiàn)金結(jié)算條件
　　D．農(nóng)戶(hù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款金額超過(guò)50萬(wàn)元，但借款人要求自主支付
　　E．農(nóng)戶(hù)消費(fèi)貸款且金額不超過(guò)50萬(wàn)元
 
　　12．農(nóng)戶(hù)貸款的貸中調(diào)查應(yīng)當(dāng)對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的合規(guī)性和完備性進(jìn)行全面審查，重點(diǎn)關(guān)注( )及擔(dān)保情況。
　　A．貸前調(diào)查盡職情況
　　B．申請(qǐng)材料完備性
　　C．借款人的償還能力
　　D．借款人的誠(chéng)信狀況
　　E．抵(質(zhì))押及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
 
　　13．下列關(guān)于農(nóng)戶(hù)貸款的說(shuō)法中正確的有( )。
　　A．以戶(hù)為單位申請(qǐng)發(fā)放，并明確一名家庭成員為借款人
　　B．借款人應(yīng)當(dāng)為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民
　　C．借款人戶(hù)籍所在地、固定住所在農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)服務(wù)轄區(qū)內(nèi)
　　D．借款人具備還款意愿和還款能力
　　E．貸款期限不超過(guò)1年 
 
　　14．下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款的貸款對(duì)象需滿(mǎn)足以下條件( )。
　　A．中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港、澳、臺(tái)地區(qū))身份健康、資信良好、具備一定勞動(dòng)技能的下崗失業(yè)人員
　　B．年齡在60周歲以?xún)?nèi)，具有完全民事行為能力
　　C．具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民戶(hù)口
　　D．持有“再就業(yè)優(yōu)惠證”，同時(shí)具備一定的勞動(dòng)技能，具有還款能力
　　E．在銀行均沒(méi)有不良貸款記錄
 
　　15．下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款應(yīng)遵循( )的原則。
　　A．擔(dān)保發(fā)放
　　B．微利貼息
　　C．專(zhuān)款專(zhuān)用
　　D．按期償還
　　E．農(nóng)戶(hù)聯(lián)保
 
　　三、判斷題(判斷以下各小題的對(duì)錯(cuò)，正確的用“對(duì)”表示，錯(cuò)誤的用“錯(cuò)”表示)
　　1．商用房貸款的對(duì)象應(yīng)該是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，年齡在18～65周歲之間，且具有完全民事行為能力的自然人。( )
　　2．商用房貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。( )
　　3．申請(qǐng)商用房貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證等，還可以采取履約保證保險(xiǎn)的方式。( )
　　4．采用抵押方式申請(qǐng)商用房貸款的，在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣(mài)或再次抵押已被抵押的財(cái)產(chǎn)。( )
　　5．采用履約保證保險(xiǎn)申請(qǐng)商用房貸款的，在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，貸款銀行有權(quán)代為投保；如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的損毀，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并落實(shí)其他擔(dān)保，否則，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款。( ) 
　　6．商用房貸款的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的50％，所購(gòu)商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的70％。( )
　　7．銀行開(kāi)展商用房貸款，與合作機(jī)構(gòu)之間既有合作也有對(duì)立，銀行不能過(guò)分依賴(lài)合作機(jī)構(gòu)。( )
　　8．個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是指用于借款人合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人民幣貸款，其中借款人是指具有完全民事行為能力的自然人。( )
　　9．個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的用途為借款人或其經(jīng)營(yíng)實(shí)體合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且符合工商行政管理部門(mén)許可的經(jīng)營(yíng)范圍，如店鋪經(jīng)營(yíng)、股票投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)等。( )
　　10．個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的貸款利率可在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮，但不能下浮。( )
　　11．個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的貸款期限一般不超過(guò)30年，采用保證擔(dān)保方式的不得超過(guò)5年。( )
　　12．根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，對(duì)于借款人無(wú)法事先確定具體交易對(duì)象且金額不超過(guò)30萬(wàn)元人民幣的個(gè)人貸款和貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)且金額不超過(guò)50萬(wàn)元人民幣的個(gè)人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。( )
　　13．個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款貸后管理相關(guān)工作由貸款經(jīng)辦行負(fù)責(zé)，管理內(nèi)容包括客戶(hù)關(guān)系維護(hù)、押品管理、違約貸款催收及相應(yīng)的貸后檢查工作。( )
　　14．商用房貸款的審批人應(yīng)從借款人的利益出發(fā)審查每筆商用房貸款的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟(jì)性，根據(jù)借款人的還款能力以及抵押擔(dān)保的充分性與可行性等情況，分析該筆業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)給銀行帶來(lái)的收益和風(fēng)險(xiǎn)。( )
　　15．農(nóng)戶(hù)貸款以戶(hù)為單位申請(qǐng)發(fā)放，并明確一名家庭成員為借款人，借款人應(yīng)當(dāng)為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民。( )
　　16．商用房貸款中要嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)單個(gè)借款人的授信總量審批權(quán)，控制個(gè)人授信總量風(fēng)險(xiǎn)。而對(duì)以實(shí)際借款人及其關(guān)系人多人名義申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買(mǎi)同一房產(chǎn)的，可按多個(gè)借款人適用審批權(quán)限。( )
　　17．對(duì)于有穩(wěn)定收入的工薪階層的客戶(hù)申請(qǐng)商用房貸款的，原則上應(yīng)對(duì)其貸款余額與其家庭年收入水平的比率設(shè)一定的上限。( ) 
　　18．對(duì)于以抵押擔(dān)保方式貸款的的客戶(hù)，在抵押物明顯貶值，不能滿(mǎn)足銀行抵押率要求，或出現(xiàn)毀損、滅失情況時(shí)，對(duì)銀行貸款會(huì)造成較大風(fēng)險(xiǎn)，可要求借款人更換其他足值抵押物。( )
　　19．農(nóng)戶(hù)貸款的貸款利率應(yīng)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮1個(gè)百分點(diǎn)。( )
　　20．在保證期間，銀行如發(fā)現(xiàn)保證人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況是否發(fā)生重大訴訟、仲裁，可能影響其履約保證責(zé)任，必須引起高度重視，但不需要對(duì)保證人資信進(jìn)行重新評(píng)估。( )