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精選解答
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投資性房地產(chǎn)的計(jì)量方法主要有：成本模式、公允價(jià)值模式、組合模式。
政府會(huì)計(jì)中的負(fù)債是指政府在過(guò)去的交易或事件中所產(chǎn)生的、需要在未來(lái)支付或履行的債務(wù)或責(zé)任。政府會(huì)計(jì)中的負(fù)債主要包括應(yīng)付賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付利息、應(yīng)付稅費(fèi)、預(yù)收款項(xiàng)等。
綜合資本成本=債務(wù)資本成本×負(fù)債/資本+股東權(quán)益成本×股東權(quán)益/資本。
資本資產(chǎn)定價(jià)模型是“必要收益率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率+風(fēng)險(xiǎn)收益率”的具體化，資本資產(chǎn)定價(jià)模型的一個(gè)主要貢獻(xiàn)是解釋了風(fēng)險(xiǎn)收益率的決定因素和度量方法。
持續(xù)經(jīng)營(yíng)，是指在可以預(yù)見(jiàn)的將來(lái)，企業(yè)將會(huì)按當(dāng)前的規(guī)模和狀態(tài)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，不會(huì)停業(yè)，也不會(huì)大規(guī)模削減業(yè)務(wù)。在持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)下，會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量、記錄和報(bào)告應(yīng)當(dāng)以企業(yè)持續(xù)、正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為前提，企業(yè)的資產(chǎn)將按照既定用途使用、債務(wù)將按照既定的債務(wù)合約條件進(jìn)行清償，企業(yè)會(huì)計(jì)在此基礎(chǔ)上進(jìn)行會(huì)計(jì)估計(jì)并選擇相應(yīng)的會(huì)計(jì)原則和會(huì)計(jì)方法。
企業(yè)采用資本公積或盈余公積轉(zhuǎn)增資本時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)增的資本金額確認(rèn)實(shí)收資本或股本。用資本公積轉(zhuǎn)增資本時(shí)，借記“資本公積——資本溢價(jià)(或股本溢價(jià))”科目，貸記“實(shí)收資本”(或“股本”)科目。用盈余公積轉(zhuǎn)增資本時(shí)，借記“盈余公積”科目，貸記“實(shí)收資本”(或“股本”)科目。
