1.3%的“增值稅征收率”和11%的“增值稅稅率”
  此前曾公布,建筑業(yè)的“增值稅稅率”為11%。而如今又出現了一個3%的“增值稅征收率”,兩者究竟有何區(qū)別?
  其實,這是兩種不同的概念。“增值稅稅率”指的是增值稅的稅額占活物或應稅勞務銷售額的一個比率。而“增值稅征收率”是指對特定的貨物或納稅人銷售的貨物、應稅勞務在某生產流通環(huán)節(jié)中應納稅額與銷售額的比率。
  適用征收率的貨物以及勞務,應納稅額=銷售額×征收率,不得抵扣進項稅額。而根據新政細則,3%的增值稅征收率,適用于簡易計稅方法計稅。
2.簡易計稅方法
  根據細則來看,有哪些是適用于簡易計稅方法的呢?
  清包工:一般的,納稅人以清包工方式去提供的建筑服務,可以適用于簡易計稅方法。具體是指業(yè)主自己購買所有建筑工程所需要的材料,而施工方并不負責,只收取相關的人工、管理及其他費用。
  甲供工程:是指全部或部分設備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。納稅人給甲供工程去提供建筑服務,也可以采取這種計稅方式。
  小規(guī)模納稅人:這類人群發(fā)生的應稅行為同樣適用于這種計稅方式。
  老項目:為建筑工程的一些所謂的“老項目”提供的一些建筑服務,同樣適用。
3.新老項目如何銜接
  何為建筑工程中的“老項目”?
  細則中,給出了一個時間點,2016年4月30日。凡是合同注明開工日期在這個時間點之前的建筑工程項目,無論是否已經取得《建筑工程施工許可證》,都屬于“老項目”。
  新老項目交替隨之出現,在共同經營、生產的情況下,采購、核算、決算都要分開。全面營改增后,由老項目而產生的增值稅的進項稅,不能夠在新的項目中進行抵扣。
4.免增值稅的有哪些?
  相信稅費的減免是很多人關注的一個重點,就新頒布的“營改增”細則而言,部分項目可以免征增值稅。
  工程在境外的工程監(jiān)理服務以及建筑服務,都可以免征增值稅。
  此外,工程、礦產類資源在境外的勘探勘察服務也可以免征。
5.“跨地”經營該如何納稅
  就小規(guī)模納稅人跨縣(市)提供建筑服務而言,取得的全部價款和其他費用扣除分包款后所得為銷售額,按3%的征收率計算應交納的稅額。這種征收方式,一般納稅人以簡易計稅方法計稅的同樣適用。
  而一般納稅人適用一般計稅方法的,應該以取得的全部價款及價外的費用作為銷售額進行計算。
6.總體影響
  新政實施前的營業(yè)稅稅制下,建筑業(yè)以及房地產業(yè),實際上是營業(yè)稅稅源的*5貢獻者。營改增后,稅率發(fā)生了較大的變化,對這兩個行業(yè)也產生了較大的影響。
  而新政下達后,“稅負”具體將如何變化,將是人們關注的重點。對此高頓財稅學院的研究員Elen表示,稅率變高,并不代表著稅負也一定會變高。事實上,應以企業(yè)項目的凈利潤作為標準。從長遠看來,全面營改增會推動著建筑業(yè)的生產方式發(fā)生一定的轉變,并且促進企業(yè)內部的管理控制進一步加強,從而加快轉型升級的速度。