(1)預付備料款。預付備料款是為了由承包單位自行采購建筑材料,發(fā)包單位可以在雙方簽訂工程承包合同后,按年度工作量的一定比例向承包單位預付備料資金。根據(jù)國家規(guī)定,建設單位可以在與施工單位簽訂工程承包合同后,按年度工作量一定比例向施工單位預付備料資金,備料款的預付額度一般不超過當年工作量的30%,大量采購預制構件以及工期在6個月以內(nèi)的工程,可以適當增加;預付備料款額度在安裝工程中不得超過當年安裝工程量的10%,安裝材料用量比較大的工程,可以適當增加。預付備料款的具體額度,由各地區(qū)有關部門和建設銀行根據(jù)不同性質的工程和工期長短,在調查測算的基礎上分類確定。
預付備料款的撥付不得超過規(guī)定的額度。凡是實行全包料的建設單位在工程承(發(fā))包合同簽訂后的一個月內(nèi),將預付備料款一次全部撥給施工單位;凡是實行半包料或包部分材料的,應按施工單位的包料比重,相應地減少預付備料款的數(shù)額;包工不包料的,則不應撥付備料款。對跨年度的工程,應按下年度出包工程的建筑安裝工程量和規(guī)定的預付備料款額度,重新計算應預付的備料款數(shù)額,并進行調整。
預付材料款數(shù)額=出包工程年度建筑安裝工作量×預付備料款額度
(2)預付備料款的起扣時間(亦稱起扣點)。隨著施工生產(chǎn)的不斷進行,工程所需的主要材料和結構件的儲備量將逐漸減少。因此,當工程進度達到一定程度時,建設單位就應以抵充工程價款的方式,陸續(xù)扣回預付的備料款,到工程竣工時全部扣清。預付備料款開始扣回的時間就是預付備料款的起扣時間(即起扣點),原則上應以未完工程所需材料價值剛好等于預付備料款數(shù)額時,就可以開始扣回。
因為未完工程材料費需要量=未完工程價值×材料費比重=預付備料款,所以未完工程價值=預付備料款/材料費比重,當公式成立時,建設單位就開始扣回預付備料款。起扣點為便于計算,一般用已完工價值表示。
起扣點(預付備料款起扣時已完工價值)=年度出包工程總值-未完工程價值=年度出包工程總值-預付備料款/材料費比重
在預付備料款起扣點之后,建設單位在每次支付工程價款時,應按材料費所占的比重陸續(xù)扣回相應的預付備料款,到工程竣工時全部扣清。
【例1】某建設項目當年出包工程總值為100萬元,材料費比重為60%,預付備料款額度為24%,則預付備料款=出包工程年度建筑安裝工作量×預付備料款額度=1000000×24%=240000元。
起扣時已完工程價值(起扣點)=年度出包工程總值-預付備料款/材料費比重=1000000-240000/60%=600000(元)
即當已完工工程價值達600000元,就可開始扣回備料款了。
在預付備料款的扣回過程中,又可分為兩種情形:*9次應扣回的預付備料款與以后各次應扣回的預付備料款。
*9次應扣預付備料款=(累計已完工程價值-開始扣回預付備料款時的已完工工程價值)×材料費比重
以后各次應扣預付備料款=每次已完工程價值×材料費比重
【例2】接上例,到當年7月份為止,累計已完工程價值已達601000元,8月份完成工程價值為30000元,則7月份應扣回的備料款數(shù)額=(601000-600000)×60%=600(元)
8月份應扣回的備料款數(shù)額=30000×60%=18000(元)。
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