利潤表中的各個項(xiàng)目，都是根據(jù)有關(guān)收入和費(fèi)用科目記錄的本期實(shí)際發(fā)生數(shù)和累計發(fā)生數(shù)分別填列的。
“財務(wù)費(fèi)用”項(xiàng)目，反映物業(yè)管理企業(yè)在籌集資金過程中所發(fā)生的財務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“財務(wù)費(fèi)用”科目的發(fā)生額分析填列。
“營業(yè)收入”項(xiàng)目，反映物業(yè)管理企業(yè)從事物業(yè)管理活動中，為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務(wù)所取得的收入，包括物業(yè)管理收入、物業(yè)經(jīng)營收入和物業(yè)大修理收入和物業(yè)管理企業(yè)從事主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動所取得的收入，包括房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入、材料物資銷售收入、廢品回收收入、商業(yè)用房營業(yè)收入以及無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入等。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“主營業(yè)務(wù)收入”科目和“其他業(yè)務(wù)收入”的發(fā)生額分析填列。
“資產(chǎn)減值損失”項(xiàng)目，反映物業(yè)管理企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)發(fā)生的減值損失。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“資產(chǎn)減值損失”科目的發(fā)生額分析填列。
“營業(yè)稅金及附加”項(xiàng)目，反映物業(yè)管理企業(yè)從事物業(yè)管理活動中應(yīng)負(fù)擔(dān)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“營業(yè)稅金及附加”科目的發(fā)生額分析填列。
“管理費(fèi)用”項(xiàng)目，反映物業(yè)管理企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“管理費(fèi)用”科目的發(fā)生額分析填列。
“營業(yè)成本”項(xiàng)目，反映指物業(yè)管理企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中發(fā)生的主要業(yè)務(wù)和其他業(yè)務(wù)所發(fā)生的總成本。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“主營業(yè)務(wù)成本”科目和“其他業(yè)務(wù)成本”的發(fā)生額分析填列。
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