高頓網(wǎng)校友情提示，*7邯鄲會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)輔導(dǎo)相關(guān)內(nèi)容物業(yè)會(huì)計(jì)之“收入與成本的核算”(五)總結(jié)如下：
　　同時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)已完工的在建工程成本，
　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本—物業(yè)大修成本
　　貸：在建工程
　?。?）由外單位承接大修任務(wù)的，工程完工后，其工程款由業(yè)務(wù)管委會(huì)或產(chǎn)權(quán)人、使用人簽證認(rèn)可后可與承接單位結(jié)算，
　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款—代管基金
　　貸：銀行存款
　　代管基金的核算（二）
　　1、收到專項(xiàng)維修基金時(shí)，
　　借：銀行存款
　　貸：代管基金—本金
　　2、收到專項(xiàng)維修基金的利息收入時(shí)，
　　借：銀行存款
　　貸：代管基金—利息收入
　　3、物業(yè)企業(yè)有償使用產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主共有的商業(yè)用房和共用設(shè)施設(shè)備，應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用，根據(jù)收益對(duì)象，
　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
　　管理費(fèi)用
　　其他業(yè)務(wù)成本
　　貸：代管基金
　　4、由本企業(yè)承接物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施的大修、更新、改造的，
　?。?）未完工時(shí)，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程支出，
　　借：物業(yè)工程（在建工程）
　　貸：銀行存款/原材料/應(yīng)付職工薪酬等
　?。?）待工程完工、結(jié)轉(zhuǎn)工程款時(shí)，
　　借：代管基金
　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
　　同時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)成本，
　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
　　貸：物業(yè)工程（在建工程）
　　5、由外單位承接大修工程，完工后，經(jīng)業(yè)務(wù)簽證認(rèn)可后與承接單位進(jìn)行結(jié)算，根據(jù)基金分?jǐn)偙矸峙滢D(zhuǎn)賬，
　　借：代管基金
 　　　　
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