高頓網校友情提示，*7鶴壁實用會計實務相關內容售樓后發(fā)生的綠化費用該怎么計入成本總結如下：
　　【問題】
　　房地產企業(yè)在售樓后發(fā)生的綠化費用該如何計入成本?
　　【解答】
　　對于內資房地產企業(yè)，《國家稅務總局關于房地產開發(fā)業(yè)務征收企業(yè)所得稅問題的通知》(國稅發(fā)［2006］31號)規(guī)定：屬于成本對象完工后發(fā)生的，應按計稅成本結算的規(guī)定和其他有關規(guī)定，首先在已完工成本對象和未完工成本對象之間進行分攤，然后再將應由已完工成本對象負擔的部分，在已銷開發(fā)產品和未銷開發(fā)產品之間進行分攤。與內資房地產企業(yè)不同，根據《國家稅務總局關于外商投資房地產開發(fā)經營企業(yè)所得稅管理問題的通知》(國稅發(fā)［2001］142號)文件規(guī)定：外資房地產企業(yè)發(fā)生的綠化、道路等配套設施費，有些是在售后繼續(xù)發(fā)生的，可在銷售房地產時進行預提；配套設施建設全部結束后，應進行匯算。
 　　　　
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