高頓網(wǎng)校友情提示，*7克拉瑪依實用會計實務相關內(nèi)容投資性房地產(chǎn)處置的處理總結如下：
　　當投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用卻不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時，應當終止確認該投資性房地產(chǎn)。
　　企業(yè)可以通過對外出售或轉(zhuǎn)讓的方式處置投資性房地產(chǎn)取得投資收益。對于那些由于使用而不斷磨損直到最終報廢，或者由于遭受自然災害等非正常損失發(fā)生毀損的投資性房地產(chǎn)應當及時進行清理。此外，企業(yè)因其他原因，如非貨幣性交易等而減少投資性房地產(chǎn)業(yè)也屬于投資性房地產(chǎn)的處置。企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。
　　處置采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應當按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務收入”等科目；按該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值，借記“其他業(yè)務成本”科目；按其賬面余額，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目；按照已計提的折舊貨攤銷，借機“投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）”科目；原已計提減值準備的，借記“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目。
　　【例】甲公司將其出租的一棟寫字樓確認為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式計量。租賃期屆滿后，甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司，合同價款為3億元，乙公司已用銀行存款付清。出售時，該棟寫字樓的成本為28000萬元，已計提折舊3000萬元。甲企業(yè)的帳務處理如下：
　　借:銀行存款 　　　　　　　　　　　　　　300000000
　　貸:其他業(yè)務收入 　　　　　　　　　　　　300000000
　　借:其他業(yè)務成本　　　　　　　　　　　　 250000000
　　投資性房地產(chǎn)——累計折舊(攤銷) 　　　　　30000000
　　貸:投資性房地產(chǎn)——寫字樓　　　　　　　 280000000
 　　　　
　　掃一掃微信，學習實務技巧
　　　
　　高頓網(wǎng)校特別提醒：已經(jīng)報名2014年財會考試的考生可按照復習計劃有效進行！另外，高頓網(wǎng)校2014年財會考試高清課程已經(jīng)開通，通過針對性地講解、訓練、答疑、?？迹瑢W習過程進行全程跟蹤、分析、指導，可以幫助考生全面提升備考效果。