高頓網(wǎng)校友情提示，*7阿克蘇稅務(wù)實(shí)務(wù)知識相關(guān)內(nèi)容成本價(jià)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)營業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)總結(jié)如下：
　　問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的房產(chǎn)以成本價(jià)轉(zhuǎn)讓給職工，則房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳營業(yè)稅的依據(jù)是什么？
　　答：根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十五條規(guī)定：“納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)價(jià)格明顯偏低而無正當(dāng)理由的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)按下列順序核定其營業(yè)額：
　　（一）按納稅人當(dāng)月提供的同類應(yīng)稅勞務(wù)或者銷售的同類不動產(chǎn)的平均價(jià)格核定。
　?。ǘ┌醇{稅人最近時(shí)期提供的同類應(yīng)稅勞務(wù)或者銷售的同類不動產(chǎn)的平均價(jià)格核定。
　?。ㄈ┌聪铝泄胶硕ㄓ?jì)稅價(jià)格：
　　計(jì)稅價(jià)格＝營業(yè)成本或工程成本×（1＋成本利潤率）÷（1－營業(yè)稅稅率）
　　上列公式中的成本利潤率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府所屬稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。“
　　因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的房產(chǎn)以成本價(jià)轉(zhuǎn)讓給職工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳營業(yè)稅的依據(jù)應(yīng)按上述順序由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定。
 　　　　
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