高頓網校友情提示，*7東營國家會計遠程教育網上公布相關投資性房地產的處置的核算等內容總結如下：
　　當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。
　　1.處置成本模式計量的投資性房地產——兩筆分錄
　　處置時，應按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務收入”科目。按該項投資性房地產的累計折舊或累計攤銷，借記“投資性房地產累計折舊（攤銷）”科目，按該項投資性房地產的賬面余額，貸記“投資性房地產”科目，按其差額，借記“其他業(yè)務成本”科目。已計提減值準備的，還應同時結轉減值準備。
　?。?）將收到的款項記入“其他業(yè)務收入”；
　?。?）將賬面價值轉入“其他業(yè)務成本”。
　　2.處置公允價值模式計量的投資性房地產——四筆分錄
　　處置時，應按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務收入”科目。按該項投資性房地產的賬面余額，借記“其他業(yè)務成本”科目，貸記“投資性房地產（成本）”科目、貸記或借記“投資性房地產（公允價值變動）”科目；同時，按該項投資性房地產的公允價值變動，借記或貸記“公允價值變動損益”科目，貸記或借記“其他業(yè)務收入”科目。按該項投資性房地產在轉換日計入資本公積的金額，借記“資本公積——其他資本公積”科目，貸記“其他業(yè)務成本”科目。
　　（1）將收到的款項計入其他業(yè)務收入；
　?。?）將賬面價值轉入其他業(yè)務成本；
　?。?）將公允價值變動損益科目的金額轉入到其他業(yè)務收入；
　　（4）將轉換日計入資本公積的金額轉入其他業(yè)務成本。
 　　　　
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