下面的——多家銀行發(fā)風險警示：廣東日之泉集團家族“紛爭不斷”，請早日看完。因為我們還有更多的財經熱點新聞等著你哦。
　　2011年高調進軍房地產，并聲稱要在兩年內上市的廣東知名飲用水企業(yè)日之泉集團，近日陷入了資金鏈斷裂的輿論漩渦。
　　據《南方都市報》日前報道，多家銀行廣州分行對日之泉集團發(fā)出風險警示，原因是某大型商業(yè)銀行要求日之泉集團為一筆授信增加集團投資的綜合體項目
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　　天河新天地作為擔保，但卻遭到該項目控股股東的拒絕。
　　東莞日之泉集團有限公司 （以下簡稱日之泉集團）由林志偉于1992年創(chuàng)立，集團現任董事長林勤為林志偉的二兒子，天河新天地的控股股東中國世名地產集團有限公司（以下簡稱世名地產）的法人代表則是林志偉的長孫林俊聰。
　　《每日經濟新聞》記者經過多方采訪了解到，由于世名地產拒絕為日之泉集團提供資產擔保，從而引發(fā)本次“風波”，這也讓日之泉集團的林氏家族“內斗”逐漸浮上水面。
　　“雖然家族內斗是本次風波的起因，但日之泉進軍房地產有點晚。”一位接近日之泉的內部人士向記者表示，日之泉做大房地產的決心很強，但信貸緊縮對于中小型房企的沖擊*5，隨著房地產逐漸進入寡頭時代，留給中小型房企的生存空間已經越來越小。
　　誰的項目？
　　位于廣州天河區(qū)天源路的天河新天地，正是本次日之泉集團“風波”的導火索。
　　《每日經濟新聞》記者在現場看到，總建筑面積為9.6萬平方米的天河新天地主體建筑工程已經成形，項目規(guī)劃有公寓、酒店和購物中心。目前購物中心正在招租，公寓也即將在國慶后開售。
　　“我們的控股股東是世名地產，是一家來自東莞的新開發(fā)商，我們與日之泉集團并無任何關系，這是公司的*9個地產項目。”當記者提出疑問時，銷售人員對記者如是說道。
　　從放置在銷售中心的天河新天地營業(yè)執(zhí)照可以看到，項目的法人代表是林俊聰，預售證顯示的開發(fā)商是世名地產。世名地產在給媒體的公開聲明中也強調，世名地產由林俊聰于2011年在中國香港注冊成立，2011年世名地產取得天河元崗地塊后，注冊項目公司日峰物業(yè)進行開發(fā)。世名地產董事長林俊聰是日之泉集團家族成員，但世名地產與日之泉集團“無任何關系”。
　　然而，日之泉官網的集團新聞欄目卻清晰地顯示，在2013年7月4日上午10點，由日之泉集團投資10億元開發(fā)的“日之泉天河中央廣場”項目開工奠基典禮在項目工地現場舉行，日之泉集團董事長林志偉、董事總經理林勤、執(zhí)行董事林俊聰均參加了典禮，上述消息均獲得廣州多家本地媒體報道。日之泉天河中央廣場也于今年更名為天河新天地。
　　從公開資料可以看出，天河新天地盡管并非由日之泉集團直接控股，但兩者的“血緣”關系可見一斑，世名地產為何要極力撇清與日之泉集團的關系？
　　誰鬧矛盾？
　　“從目前的情況來看，林氏家族內部存在矛盾，有可能是由于日之泉集團董事長的職務傳給了二兒子林勤，引發(fā)長子一方的不滿，從而引發(fā)本次風波。”上述接近日之泉的內部人士表示。
　　公開資料顯示，林志偉現年84歲，林家共有5子1女11孫，多在集團擔任高管職務。林志偉曾對《南方都市報》透露，日之泉集團一旦上市，子女每人都將持有10%股份，將從中挑選出最穩(wěn)妥的一人接班。
　　根據公開報道，在天河新天地項目于去年7月4日舉行的開工奠基典禮上，林勤的職務為日之泉集團董事總經理，但在今年7月份接受網易房產專訪時，其職務已經變更為日之泉集團董事長。
　　“日之泉是典型的家族企業(yè)，當初在拿下天河新天地項目的時候，股權設計也沒有想得那么細。但在林志偉完成交班后，家族矛盾就開始爆發(fā)。”上述內部人士向記者透露，集團要求林俊聰用天河新天地為集團授信提供擔保被拒絕，一方面是由于家族矛盾的原因，但另一方面“小林總”（指林俊聰）也是迫于無奈，現在小型開發(fā)商沒有一家不缺錢的。
　　記者曾多次致電林勤與林俊聰，但截至發(fā)稿前，兩人電話均無人接聽。日之泉集團副總裁楊建鵬則表示，集團股東已經在協(xié)調本次糾紛，但并無進一步消息可公布，這也從側面印證了公司存在的內部糾紛。
　　進軍地產時間較晚
　　日之泉集團目前的業(yè)務主要有三塊：快消品、物流貿易和房地產開發(fā)。對于地產業(yè)務，日之泉集團可謂寄予厚望。林勤曾表示，日之泉預計在2015年底或2016年初完成在香港上市工作，地產業(yè)務是公司實現上市的重要盈利版圖。
　　然而，日之泉集團在房地產的經營情況難言理想。公司在廣州的[*{5}*]房地產項目——日之泉錦都國際輕紡城原計劃是以自持租賃為主，但曾經代理過上述項目的中原地產一位內部人士向記者透露，由于收購成本過高的影響，日之泉不得不在今年改變計劃，通過出售部分商鋪以回籠資金。
　　“日之泉集團想做大地產業(yè)務的欲望很強，為此還高薪挖來了幾位高層擔任副總裁，試圖迅速打造一支極具戰(zhàn)斗力的職業(yè)經理人團隊。”上述接近日之泉的內部人士透露，但日之泉集團是一家典型的家族企業(yè)，職業(yè)經理人能在其中發(fā)揮多大的作用仍是疑問，家族矛盾也消耗了企業(yè)的競爭力。另一方面，公司進入房地產行業(yè)的時機也有點晚了，市場單邊上漲的時代已經結束。
　　北大公共經濟研究中心研究員韓世同認為，日之泉在廣州所擁有的項目地段都不錯，無論是自有開發(fā)還是出售地塊，公司依然擁有充足的挪騰空間，只要把內部矛盾解決好，渡過危機的可能性還是很大。
　　來源：財經綜合報道

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