2023中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》考試已結(jié)束，這里高頓教育小編根據(jù)考生回憶，整理了2023中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》部分真題及答案，快來看看吧！
1.工程勘察合同履行中，勘察服務(wù)期限自()起計算。
A.實際勘察日期
B.發(fā)包人支付定金
C.開始勘察通知中載明的開始勘察日期
D.提交勘察服務(wù)資料
[參考答案]C
[答案解析]本題考查工程勘察合同管理?？辈旆?wù)期限自開始勘察通知中載明的開始勘察日期起計算。
2.對房地產(chǎn)市場運行機制進行研究，原有建筑功能與現(xiàn)在新建的建筑相對落后，屬于房地產(chǎn)折舊中的()。
A.物理折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟折舊
D.潛在折舊
[參考答案]B
《答案解析]本題考查房地產(chǎn)市場運行機制。功能折舊主要是指由于社會進步、技術(shù)革新、人們居住觀念轉(zhuǎn)變建筑標準和建筑設(shè)計更新等原因?qū)е卢F(xiàn)有建筑物在功能方面相比于同類新建建筑相對殘缺、落后或不適用所造成的價值損失。
3.項目申請使用政府投資補助，貸款貼息的，應(yīng)在()提出資金申請報告
A.可行性研究報告批準前
B.可行性研究報告批準后
C.履行核準或者備案手續(xù)后
D.履行核準或備案手續(xù)前
[參考答案]C
[答案解析]本題考查建設(shè)實施。項目申請使用政府投資補助、貸款貼息的，應(yīng)在履行核準或備案手續(xù)后提出資金申請報告。
4.前期策劃中，項目差異化的實現(xiàn)途徑是()。
A.為誰建
B.建什么
C.怎么建
D.能否建
[參考答案]B
[答案解析]本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃。解決“建什么”的問題，是前期策劃的關(guān)鍵任務(wù)，也是項目差異化的實現(xiàn)途徑。
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