土地價格是指土地使用者為取得土地所支付的費用。我國實行土地的社會主義公有制。國家依法實行國有土地有償使用的制度。
　　1.土地管理制度
　　土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
　　除在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權外，國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。
　　國家編制土地利用總體規(guī)劃，按用途將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。
　　十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。
　　例題9-1(單選)除在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權外，國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。其中，工業(yè)用地使用權出讓*6年限為( )。
　　A 40年
　　B 50年
　　C 60年
　　D 70年
　　【答案】：B
　　例題9-2(多選)國家編制土地利用總體規(guī)劃，按用途將土地分為( )。
　　A 農(nóng)用地
　　B 熟地
　　C 建設用地
　　D 未利用地
　　E生地
　　【答案】：ACD
　　例題9-3(單選)我國對列入基本農(nóng)田保護區(qū)的土地實行嚴格保護，各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的( )以上。
　　A 50%
　　B 60%
　　C 70%
　　D 80%
　　【答案】：D
　　2.土地價格分類和特點
　　按土地開發(fā)程度，土地價格可分為生地價格和熟地價格;按土地出讓方式不同，土地價格可分為拍賣出讓土地價格、招標或掛牌出讓土地價格和協(xié)議出讓土地價格;按土地用途不同，土地價格可分為住宅用地價格、工業(yè)用地價格、商業(yè)用地價格、旅游娛樂用地價格和綜合用地價格;按照市場交易時序，土地價格可分為土地一級市場價格、土地二級市場價格和土地三級市場價格。
　　例題9-4(多選)按土地出讓方式不同，土地價格可分為( )。
　　A 拍賣出讓價格
　　B 招標出讓價格
　　C 掛牌出讓價格
　　D 協(xié)議出讓價格
　　E 熟地價格
　　【答案】：ABCD
　　3.土地價格管理
　　(1)集體土地征收補償
　　例題9-5(單選)《土地管理法》規(guī)定，國家征收集體土地，按照征收土地的( )給予補償。
　　A 市場價格
　　B 折舊剩余
　　C 標定地價
　　D 原用途
　　【答案】：D
　　(2)國有土地價格
　　例題9-6(單選)經(jīng)批準利用原有劃撥土地進行經(jīng)營性開發(fā)建設的，應當按照土地的( )補繳土地出讓金。
　　A 政府定價
　　B 政府指導價
　　C 市場價
　　D 基準地價
　　【答案】：C