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2015《稅法二》每日一練：土地增值稅

高頓網(wǎng)校2015-09-18 09:21Timmy.hou

　　【高頓小編】2015注冊稅務(wù)師的備考已經(jīng)開始，各位奮戰(zhàn)的學(xué)員，在學(xué)習(xí)的過程中，無論是做題還是看書，都會遇到一些難題，小編在這里為您帶來《稅法二》每日一練：進(jìn)行土地增值稅清算

　　下面情形中，不屬于主管稅務(wù)機關(guān)可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算的是（ ?。?/div>

　　A.取得銷售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷售完畢的

　　B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的

　　C.納稅人審批注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的

　　D.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目70%銷售，其余可銷售部分自用或出租的

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　符合下列情形之一的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算：

　?。?）已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用；

　?。?）取得銷售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷售完畢的；

　　（3）納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；

　　（4）省稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他情況。

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