房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)什么時候下要進行土地增值稅的清算？
　

　　根據(jù)《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈土地增值稅清算管理規(guī)程〉的通知》(蘇地稅發(fā)〔2009〕72號)第九條規(guī)定：“納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進行土地增值稅的清算。
　　(一)房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的;
　　(二)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的;
　　(三)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。”
　　第十條規(guī)定：“對符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算。
　　(一)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;
　　(二)取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;
　　(三)納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;
　　(四)各省轄市地方稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他情況。
　　對前款所列第(三)項情形，應(yīng)在辦理注銷登記前進行土地增值稅清算。”
高頓網(wǎng)校小編溫馨提示：“春困秋乏”，秋乏主要是夏天的困乏延續(xù)到秋天而導致的。要消除秋乏，*4的方法是適當運動 。立秋后雖然三伏天在即，悶熱的天氣依然比較多，但熱浪有所消退，早晚氣溫相對低，因此可以在早晚適當運動，如散步、打太極拳、游泳等，注意不要過度運動，否則更容易感到困乏。

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