拆遷是國家在進行舊城改造或者征收土地時經(jīng)常會遇到的。根據(jù)拆遷目的的不同，拆遷補償和安置費用也有所不同。那么拆遷契稅減免政策是怎樣的呢？房屋拆遷補償是怎樣的呢？
拆遷契稅減免政策是怎樣的？
根據(jù)《財政部國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》（財稅[2005]45號）的規(guī)定：對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。
根據(jù)《國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷契稅優(yōu)惠政策適用對象的批復》（國稅函[2005]903號）的規(guī)定：按照《財政部國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關契稅政策的通知》（財稅[2005]45號）的精神，城鎮(zhèn)房屋拆遷契稅優(yōu)惠政策適用的對象，應為被拆遷房屋的所有權人或共有權人以及領取拆遷補償款的被拆遷公有住房的承租人。
契稅減免房屋拆遷補償是怎樣的？
所以契稅減免房屋拆遷補償要根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定來判斷，拆遷戶繳納契稅可選擇兩種方法：先按照房屋買賣成交價格到房屋產(chǎn)權所在地的國土資源和土地管理局交納契稅，然后持相關證明再到購房所在地的地方主管稅務機關辦理退稅；或者，先到稅務機關辦理減免稅，再按照減免以后的稅額到國土資源和土地管理局繳納稅款。
征收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應該相信嗎？
征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準備，以免自己利益受侵害?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
相關閱讀推薦
以上就是關于【拆遷契稅減免政策是怎樣的？房屋拆遷補償是怎樣的？】的相關講解了，目前協(xié)會方面也是公布了2022年的稅務師考試報名公告，歡迎大家前往高頓稅務師，頻道來了解相關的資訊哦！在這里各位同學還可以學習更多精品課程，練習更多免費題目，享受更多教學服務。如果你在報名過程中遇到什么問題的話，還可以通過向我們的老師進行提問。
【特別說明】
因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，文中所提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官網(wǎng)公布的內(nèi)容為準。
