建安稅稅率是多少？建安稅怎么計算？建筑業(yè)營業(yè)稅簡稱建安稅，是建筑業(yè)常見的一個稅種，今天高頓小編和大家詳細介紹下建安稅的相關(guān)信息。
建安稅稅率是多少？建安稅怎么計算？

建安稅稅率是多少？

1、營業(yè)稅
按照工程收入的3%的計算繳納營業(yè)稅。
2、城市維護建設(shè)稅
按實際繳納的營業(yè)稅稅額計算繳納。稅率分別為7%(城區(qū))、5%(郊區(qū))、1%(農(nóng)村)。
計算公式：應納稅額=營業(yè)稅稅額×稅率。
3、教育費附加
按實際繳納營業(yè)稅的稅額計算繳納，附加稅率為3%。
計算公式：應交教育費附加額=營業(yè)稅稅額×費率。
4、印花稅
(1)財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同，適用稅率為千分之一;
(2)加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、貨運運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為萬分之五;
(3)購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬分之三;
(4)借款合同，稅率為萬分之零點五;
(5)對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼花;
(6)營業(yè)帳薄、權(quán)利、許可證照，按件定額貼花五元。
5、個人所得稅：
工資、薪金不含稅收入適用稅率表
6、企業(yè)所得稅：2008年1月1日開始執(zhí)行新所得稅法，所得稅稅率為25%。
7、房產(chǎn)稅
依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
8、土地使用稅：土地使用稅每平方米年稅額如下：
(1)大城市1.5元至30元;
(2)中等城市1.2元至24元;
(3)小城市0.9元至18元;
(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

建安稅怎么計算？

應納營業(yè)稅額=建筑業(yè)計稅營業(yè)額×3%
1、例1某建筑隊承包工程一項，共使用原材料60萬元，其他物資和動力20萬元，并于2001年12月完工，驗收合格，取得建筑工程收入280萬元，適用稅率為3%。
其應納營業(yè)稅稅額=[(60 20)280]×3%=10.8萬元
2、例2建筑公司承包一項工程，工程總造價為5500萬元，其中將2000萬元土建工程分包給B施工企業(yè)。由于市場原材料價格上漲以及該工程提前竣工，建設(shè)單位付給A建筑公司材料差價款500萬元，提前竣工獎200萬元。A建筑公司又將其中的材料差價款應納稅100萬元和提前竣工獎100萬元付給B企業(yè)。計算A建筑公司應繳的營業(yè)稅額和代扣代繳B企業(yè)營業(yè)稅額。
(1)A建筑公司應納營業(yè)稅=[(5500-2000)(500-100)(200一100)]×3%=120(萬元)。
(2)A建筑公司應代扣代繳B企業(yè)營業(yè)稅=(2000 100 100)×3%=66(萬元)。
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