2022年稅務師《稅法一》要點：稅務師稅率計算依據(jù)是什么？為了方便大家復習備考稅法一，高頓小編特整理了相關的重要知識點：稅率和計稅依據(jù)給到大家，希望對大家備考有所幫助！
稅務師稅率計算依據(jù)是什么？
一、計稅依據(jù)
1.對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)。
所謂計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額。
2.對于出租的房屋，以租金收入(不含增值稅)為計稅依據(jù)。
3.投資聯(lián)營房產(chǎn)的計稅依據(jù)
(1)以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的，由被投資方按房產(chǎn)的余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅；
(2)以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，由投資方按不含增值稅的租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。
4.融資租賃房產(chǎn)的計稅依據(jù)
(1)融資租賃合同約定開始日的次月起依據(jù)房產(chǎn)余值計算征收；
(2)未約定開始日的，自合同簽訂的次月起計算繳納。
5.居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)的計稅依據(jù)
(1)由實際經(jīng)營的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅；
(2)自營的，依照房產(chǎn)余值計征，沒有房產(chǎn)原值或不能將共有住房劃分開的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值；
(3)出租的，依照不含增值稅租金收入計征。
二、稅率計算公式：
應納稅率＝計稅依據(jù)×適用稅率
公式中的“計稅依據(jù)”在具體運用時，又涉及兩個概念：
1、計稅單位，亦稱計稅標準、課稅單位。它是課稅對象的計量單位和繳納標準，是課稅對象的量化。計稅單位分為從價計稅、從量計稅和混合計稅三種。
2、計稅價格。對從價計征的稅種，稅率一經(jīng)確定，應納稅率的多少就取決于計稅價格。按計稅價格是否包含稅款劃分，計稅價格又分為含稅價格和不含稅價格兩種。
以上就是關于【2022年稅務師《稅法一》要點：稅務師稅率計算依據(jù)是什么？】的相關講解了，目前協(xié)會方面也是公布了2022年的稅務師考試報名公告，歡迎大家前往高頓稅務師，頻道來了解相關的資訊哦！在這里各位同學還可以學習更多精品課程，練習更多免費題目，享受更多教學服務。如果你在報名過程中遇到什么問題的話，還可以通過向我們的老師進行提問。
【特別說明】
因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，文中所提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官網(wǎng)公布的內(nèi)容為準。
