【單選題】出售舊房及建筑物計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí),其扣除項(xiàng)目金額中的舊房及建筑物的評估價(jià)格應(yīng)按(       )計(jì)算。
A.賬載余額
B.重置成本
C.賬載原值乘以成新折扣率
D.重置成本價(jià)乘以成新折扣率
[答案]D
[解析]舊房及建筑物的評估價(jià)格是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時(shí),由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的重置成本價(jià)乘以成新度折扣率后的價(jià)格。
[點(diǎn)評]本題主要考核第3章“評估價(jià)格的定義”知識點(diǎn)。