【多選題】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用于下列( )項(xiàng)目，屬于視同銷(xiāo)售房地產(chǎn)，征收土地增值稅。
A.開(kāi)發(fā)的部分房地產(chǎn)用于換取其他單位的非貨幣性資產(chǎn)
B.開(kāi)發(fā)的部分房地產(chǎn)用于職工福利
C.開(kāi)發(fā)的部分房地產(chǎn)用于出租
D.開(kāi)發(fā)的部分房地產(chǎn)用于對(duì)外投資
【答案】ABD
【解析】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅。
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