機(jī)會(huì)向來(lái)都是留給有準(zhǔn)備的人，2016年注會(huì)考試備考復(fù)習(xí)揚(yáng)帆起航。為了幫助大家提升備考效率，高頓網(wǎng)校小編根據(jù)2015年注會(huì)教材整理了2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試知識(shí)點(diǎn)，祝大家備考愉快!下面是2016年注會(huì)考試《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：抵押權(quán)。
注冊(cè)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)：抵押權(quán)
優(yōu)先受償順序
債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)“免除”擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外
【鏈接1】債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的，其他擔(dān)保人在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)“免除”擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外
【鏈接2】一般保證的保證人在主債權(quán)履行期間屆滿后，向債權(quán)人提供了債務(wù)人可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況的，債權(quán)人放棄或怠于行使權(quán)利致使該財(cái)產(chǎn)不能被執(zhí)行，保證人可以請(qǐng)求法院在其提供可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值范圍內(nèi)“免除”保證責(zé)任
三大擔(dān)保物權(quán)
留置權(quán)＞法定登記的抵押權(quán)＞質(zhì)權(quán)＞未登記抵押權(quán)
1.同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償
2.同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償；質(zhì)權(quán)與未登記抵押權(quán)并存時(shí)，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償
土地出讓金＞抵押權(quán)
拍賣(mài)“劃撥”的國(guó)有土地使用權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)先依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額，抵押權(quán)人可主張剩余價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)
不可分性
1.主債權(quán)未受全部清償?shù)模盅簷?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)
2.主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使全部抵押權(quán)
3.主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個(gè)債務(wù)人履行債務(wù)；但第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人“書(shū)面同意”時(shí)，抵押人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
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