某高校退休教師鐘某，2010年10月與他人合資成立公司制的稅務(wù)師事務(wù)所，注冊資本50萬元，鐘老師占股60%，另約定股東對開辦初期的運(yùn)營設(shè)施不足有籌措義務(wù)。鐘老師準(zhǔn)備將自己擁有的一輛二手車和一套門面房注資或協(xié)議出租給事務(wù)所，可供選擇的方案有以下兩種：
方案1：二手車作價30萬元作為注冊資本投入，門面房以年租金3萬元出租給事務(wù)所使用。
方案2：門面房作價30萬元作為注冊資本投入，二手車以年租金3萬元出租給事務(wù)所使用。
要求：根據(jù)上述資料，按序號回答下列問題（無需計算金額）
（1）方案1中，鐘老師二手車注資行為是否需要納增值稅（營業(yè)稅）？簡要說明理由。
（2）方案1中，鐘老師門面房出租行為應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)。
（3）方案2中，鐘老師門面房注資行為是否需要納增值稅（營業(yè)稅）？簡要說明理由。
（4）方案2中，鐘老師二手車出租行為應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)。
【答案】
（1）不交增值稅，鐘老師以二手車注資，視同銷售，根據(jù)稅法規(guī)定，個人銷售自己使用過的物品，免征增值稅。
（2）要交營業(yè)稅，城建稅，教育費(fèi)附加，房產(chǎn)稅，印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和個人所得稅。
（3）不交營業(yè)稅，以不動產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險的行為，不征營業(yè)稅。
（4）要交營業(yè)稅，城建稅，教育費(fèi)附加，印花稅，個人所得稅。